Но попытаемся всё-таки разобраться, что подразумевают покупатели под словами недорогая квартира на юге Турции и как это выглядит в турецких реалях, что предлагают турецкие риэлторы и по какой цене.
Начнем с местоположения интересующей Вас недвижимости. Это Средиземноморское побережье. Самый южный турецкий курорт – Алания. Сам город и то, что можно назвать его пригородами, растянувшимися вдоль линии замечательных песчано-галечных пляжей: Кестель, Махмутлар, Авсаллар, Джикджили, Конаклы... Еще совсем недавно это были небольшие поселки, и сегодня еще во многих местах между многоэтажными новостройками зеленеют банановые плантации и в теплицах зреют помидоры. Но пригороды Аланьи с поразительной быстротой застраиваются комфортабельными комплексами с изолированными озелененными и ухоженными придомовыми территориями с бассейнами, детскими площадками, местами для барбекю и просто отдыха. За благоустройство комплексов отвечают застройщики и управляющие компании, за озеленение и украшение улиц – муниципалитеты. И те и другие весьма заинтересованы в том, чтобы жильцам будущих комплексов комфортно и красиво жилось в квартирах на юге Турции на берегу удивительно синего моря в окружении Торосских гор.
Что же подразумевают российские покупатели под понятием «недорогая квартира»? Скорее всего то же, что и в России – квартиру так называемого эконом-класса: 30-60 квадратных метров площади, одно-двух- трехкомнатную, типовой планировки в обычном многоквартирном доме. Да, таких квартир и от застройщика и на вторичном рынке в Алании и пригородах много. Их часто покупают иностранцы. Только это всё-таки не совсем типовые российские «панельки». Кстати, панельных, как, впрочем, и полностью кирпичных домов сегодня не строят. У зданий всегда есть железобетонный каркас. Итак, чем же отличаются типовые турецкие квартиры.
Во-первых, дом начинается с подъезда. Подъезды турецких домов, особенно новостроек, удивят многих своей отделкой гранитом, качественной керамической плиткой, и порядком, в котором они содержатся.
Во-вторых, скажем сразу: однокомнатная квартира встречается редко. Точно также, как довольно редко встречается отдельная кухня. В квартире должна быть обязательно спальня и, желательно, не одна. А вот кухня объединяется с гостиной или салоном, как называют эту общую комнату. Правда, в последнее время в некоторых новостройках стали делать и квартиры-студии. Со встроенной кухней, нишей для спального места и террасой или большим балконом эти квартиры симпатичны и удобны. Но делают их, как говорят сами застройщики, все-таки преимущественно в расчете на иностранцев.
И, наконец, третья особенность, наверное, самая важная. Новые квартиры в обязательном порядке продаются только с чистовой отделкой. Такого понятия, как «стены под штукатурку, на полу стяжка», в Турции не знают. Здесь в предлагаемой покупателю квартире потолки отделаны гипсокартоном, стены качественно оштукатурены и покрашены (обои встречаются не часто), на полу – плитка или ламинат. Ванные комнаты не только от пола до потолка вылажены керамической плиткой, но еще и оборудованы душевой кабиной, сантехникой, электроводонагревателем. А в гостиной новосел найдет встроенную кухонную мебель и, почти всегда, минимальный набор бытовой техники: плиту, духовку, вытяжку. Все это входит в объявленную стоимость квартиры. Словом, плати, заходи – и живи.
Вот так выглядит квартира эконом-класса: общая площадь 45-100 кв.м., одно-, двух- или трехкомнатная, чистовая отделка, встроенная кухонная мебель, сантехника.
Цены на такую квартиру, как и везде, зависят от многих моментов:площадь, расстояние от пляжа, от центра города, виды из окон, инфраструктура комплекса, в котором квартира расположена, продается ли она на стадии строительства, застройщиком или на вторичном рынке хозяином и т.д. Поэтому мы назовем вилку цен: от 25 до 80 тысяч евро. Посчитайте сами, сравните, и вы согласитесь, что это действительно недорогая квартира.
Обратитесь к профессиональным риэлторам и Вам обязательно помогут найти квартиру по вкусу и по карману.
Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.
Дата публикации:
Автор: RestProperty
Это тоже может быть интересно:
> Стоит ли покупать виллу в Турции?
> Турция или Болгария: что выбрать?
> Где купить дом у моря: Турция или Испания?
> Зачем Вам недвижимость за рубежом?
> Стоимость проживания в своей квартире в Турции
> За и против покупки вторичного жилья в Турции
> 13 причин выбрать жилье в Алании, а не где-нибудь
