Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Что делает турецкую недвижимость привлекательной для иностранных покупателей? Что делает турецкую недвижимость привлекательной для иностранных покупателей? Что делает турецкую недвижимость привлекательной для иностранных покупателей? 26.12.2013 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

Тенденции турецкого рынка недвижимости в 2013 году и перспективы на 2014-й.

Стоимость жилья растет, инвестиции увеличиваются

Конец года – самое время подвести предварительные итоги пройденного пути и оценить будущие возможности.
Итак, активное развитие рынка недвижимости, отмечаемое в Турции в 2012 году, продолжилось и в 2013-м. Только в первом полугодии этого года в Турции было продано около 600 тысяч объектов недвижимости, на 78,7% больше, чем в 2012 году.
Доказательством того, что рынок активно развивается, служит поступательный рост цен на жилье. Так только в октябре 2013 года новая недвижимость в Турции подорожала на 1,06 % (если сравнивать с октябрем 2012-го, подорожание составляет 14,18%). Выросли цены и на вторичном рынке: за октябрь – на 1,3%, за год – от октября до октября – на 12, 92%.
Наибольшими темпами росли в этом году цены на жилье в Стамбуле – на 16,44%, недвижимость в Измире – на 10, 88%, виллы и апартаменты в Анталии – на 8,78%( по данным на тот же октябрь). Причем, подорожание коснулось не только покупки, но и аренды жилой недвижимости. В тех же городах соответственно – на 10,55%, 7,44%, 2,83%.
Еще одна тенденция растущего рынка турецкой недвижимости – увеличивающиеся объемы жилищного кредитования. Если в 2012 году они составляли 43,2 млрд. долларов, то только за первые пять месяцев 2013 года эта сумма возросла до 48,7 млрд. долларов.
Эксперты Ассоциации партнеров инвестирования в недвижимость прогнозируют рост инвестиций в недвижимость в Турции и в дальнейшем. В качестве подтверждения этого тезиса приводят спрос на турецкую недвижимость со стороны иностранных инвесторов: в 2012 году иностранные покупатели приобрели жилье в Турции на 2,64 млрд. долларов, по итогам еще незавершенного 2013 года эта цифра составила уже 3 млрд. долларов.

Правила упрощаются
Безусловно, все более популярной турецкую недвижимость в глазах иностранных покупателей делают и новые правила покупки недвижимости в Турции.
В первую очередь это касается вступившего еще в 2012 году в силу закона, отменяющего принцип взаимности на покупку недвижимости гражданам 183 стран. Так изменения, внесенные в закон о взаимности, открыли рынок недвижимости для покупателей за пределами Европы, включая Ближний Восток, Россию, Казахстан и др.
Кроме этого в 2013-м внесены изменения в закон о виде на жительство, в том числе касающиеся и иностранных владельцев турецкой недвижимости. Для иностранных инвесторов теперь отсутствует порог минимальной стоимости недвижимости при получении вида на жительство. В Турции для получения вида на жительство достаточно купить любую недвижимость в любой точке страны. Важно и другое изменение, по которому иностранец, получивший разрешение на работу в Турции, автоматически получает вид на жительство. А иностранные граждане, имеющие вид на жительство в Турции, имеют ряд преимуществ: могут неограниченное время находиться на территории страны, свободно въезжать и выезжать из страны, вообще имеют равные права с гражданами Турции за исключением выборного права.
В 2013 году пересмотрен и процесс регистрации недвижимости и получения ТАПУ. С 14 октября 2013 года отпала необходимость получения разрешения военного ведомства на приобретение любой недвижимости на территории Турции в том случае, если запрос на покупку недвижимости на том же участке уже рассматривался по чьему-либо заявлению хотя бы раз с 5 мая 2011 года. Таким образом, процесс покупки турецкой недвижимости для иностранцев в подавляющем большинстве случаев сократился с 6-8 недель до нескольких дней.
Все вышеперечисленное бесспорно делает Турцию инвестиционно очень привлекательной для иностранных покупателей жилья и закладывает основы поступательного роста турецкого рынка недвижимости в 2014 году.

Это может быть интересно:

Виллы в Турции | Как дорого содержать жилье в Турции | Жилье на этапе строительства в Турции

>> Читать все статьи

Что делает турецкую недвижимость привлекательной для иностранных покупателей?

26.12.2013
4145
Что делает турецкую недвижимость привлекательной для иностранных покупателей?

Тенденции турецкого рынка недвижимости в 2013 году и перспективы на 2014-й.

Стоимость жилья растет, инвестиции увеличиваются

Конец года – самое время подвести предварительные итоги пройденного пути и оценить будущие возможности.
Итак, активное развитие рынка недвижимости, отмечаемое в Турции в 2012 году, продолжилось и в 2013-м. Только в первом полугодии этого года в Турции было продано около 600 тысяч объектов недвижимости, на 78,7% больше, чем в 2012 году.
Доказательством того, что рынок активно развивается, служит поступательный рост цен на жилье. Так только в октябре 2013 года новая недвижимость в Турции подорожала на 1,06 % (если сравнивать с октябрем 2012-го, подорожание составляет 14,18%). Выросли цены и на вторичном рынке: за октябрь – на 1,3%, за год – от октября до октября – на 12, 92%.
Наибольшими темпами росли в этом году цены на жилье в Стамбуле – на 16,44%, недвижимость в Измире – на 10, 88%, виллы и апартаменты в Анталии – на 8,78%( по данным на тот же октябрь). Причем, подорожание коснулось не только покупки, но и аренды жилой недвижимости. В тех же городах соответственно – на 10,55%, 7,44%, 2,83%.
Еще одна тенденция растущего рынка турецкой недвижимости – увеличивающиеся объемы жилищного кредитования. Если в 2012 году они составляли 43,2 млрд. долларов, то только за первые пять месяцев 2013 года эта сумма возросла до 48,7 млрд. долларов.
Эксперты Ассоциации партнеров инвестирования в недвижимость прогнозируют рост инвестиций в недвижимость в Турции и в дальнейшем. В качестве подтверждения этого тезиса приводят спрос на турецкую недвижимость со стороны иностранных инвесторов: в 2012 году иностранные покупатели приобрели жилье в Турции на 2,64 млрд. долларов, по итогам еще незавершенного 2013 года эта цифра составила уже 3 млрд. долларов.

Правила упрощаются
Безусловно, все более популярной турецкую недвижимость в глазах иностранных покупателей делают и новые правила покупки недвижимости в Турции.
В первую очередь это касается вступившего еще в 2012 году в силу закона, отменяющего принцип взаимности на покупку недвижимости гражданам 183 стран. Так изменения, внесенные в закон о взаимности, открыли рынок недвижимости для покупателей за пределами Европы, включая Ближний Восток, Россию, Казахстан и др.
Кроме этого в 2013-м внесены изменения в закон о виде на жительство, в том числе касающиеся и иностранных владельцев турецкой недвижимости. Для иностранных инвесторов теперь отсутствует порог минимальной стоимости недвижимости при получении вида на жительство. В Турции для получения вида на жительство достаточно купить любую недвижимость в любой точке страны. Важно и другое изменение, по которому иностранец, получивший разрешение на работу в Турции, автоматически получает вид на жительство. А иностранные граждане, имеющие вид на жительство в Турции, имеют ряд преимуществ: могут неограниченное время находиться на территории страны, свободно въезжать и выезжать из страны, вообще имеют равные права с гражданами Турции за исключением выборного права.
В 2013 году пересмотрен и процесс регистрации недвижимости и получения ТАПУ. С 14 октября 2013 года отпала необходимость получения разрешения военного ведомства на приобретение любой недвижимости на территории Турции в том случае, если запрос на покупку недвижимости на том же участке уже рассматривался по чьему-либо заявлению хотя бы раз с 5 мая 2011 года. Таким образом, процесс покупки турецкой недвижимости для иностранцев в подавляющем большинстве случаев сократился с 6-8 недель до нескольких дней.
Все вышеперечисленное бесспорно делает Турцию инвестиционно очень привлекательной для иностранных покупателей жилья и закладывает основы поступательного роста турецкого рынка недвижимости в 2014 году.

Это может быть интересно:

Виллы в Турции | Как дорого содержать жилье в Турции | Жилье на этапе строительства в Турции

>> Читать все статьи

Читайте также
Все Статьи
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время