• +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • info@restproperty.ru
Турецкая версия сайта
Немецкая версия сайта
Английская версия сайта
Русская версия сайта

4006 проверенных объектов недвижимости
Более 4000 довольных клиентов
Никаких комиссий и доплат!

  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73

info@restproperty.ru

Турецкая версия сайта
Немецкая версия сайта
Английская версия сайта
Русская версия сайта

Расходы на содержание недвижимости в Турции

Содержание недвижимости

Резонный вопрос, который возникает у новых собственников жилья – во сколько обойдется содержание апартаментов. В Турции не существует такого понятия как «квартплата». У собственников недвижимости в южной стране обычно есть несколько статей расходов.

1. Это расходы на содержание комплекса, или по-турецки айдат. Стоимость такой услуги напрямую зависит от инфраструктуры комплекса. То есть чем обширнее инфраструктура, тем выше айдат. За содержание и порядок в комплексе обычно несет ответственность управляющая компания. Обычно в комплексах с инфраструктурой есть специальный человек – капыджи (по-русски его можно назвать консьержем), который за всем этим порядком следит. Не важно живете ли вы в данный момент в своих апартаментах или находитесь на родине, айдат вы должны платить ежемесячно, как и все другие собственники жилья в комплексе. Минимальная плата за обслуживание комплекса – 10 -15 евро (30-45 турецких лир). В комплексах с отельной инфраструктурой, где есть бассейны, спортивные площадки, сад, сауны, игровые комнаты и многое другое, айдат может составлять от 30 до 100 евро.

Что немаловажно, стоимость услуг не может повышаться без причины. Каждый год управляющая компания обязана предоставлять жильцам финансовый отчет о расходах, и только в том случае, если средств на обслуживание комплекса действительно не хватает, айдат может быть увеличен.

2. Каждый собственник самостоятельно оплачивает воду и электричество. Сумма платежа во всех домах начисляется согласно показаниям счетчиков. Как показывает практика, средние расходы на коммунальные услуги в Турции таковы:

- Минимальный счет за воду для семьи из 3 человек – 20 лир (7 евро). В среднем семья тратит в месяц от 30 до 40 лир.

- Минимальный счет за электричество (если не пользоваться кондиционерами) – 50 -60 лир (15-18 евро), в среднем, при использовании кондиционеров и водонагревателей счет составляет 100-120 лир (это 30-35 евро).

 - В Турции обычно для приготовления пищи используют газовые плиты. Газ покупают в баллонах, объемом 60 литров. Такой баллон стоит 70 лир (это примерно 22 евро), а хватает его обычно на 4-5 месяцев.

3. Еще одна статья расходов – ежегодный налог на недвижимость. Он вычисляется исходя из кадастровой стоимости, указанной в ТАПУ. Она чаще всего ниже рыночной. Кадастровую стоимость определяет мэрия, либо сам застройщик. Обычно сумма годового налога составляет 10-50 евро в год.

4. Ну и конечно, расходы на продукты. Это минимум 350 лир (примерно 110 евро) в месяц на человека.  Хитрости детали цен на питание в Анталии и Алании мы описали более подробно.

Автор: RestProperty

Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.

 


0