Международная недвижимость

Статьи

Наши специалисты специально для вас собирают информацию и делают все, чтобы быть полезными не только в процессе покупки, но и в получении информации.

Выбрать
Выбрать год
Выбрать месяц
Новый риск в договоре с риелтором в Турции: налог может рассчитываться не с комиссии, а с цены недвижимости
30 июля 2026 года TKGM выпустил новую инструкцию о гербовом сборе в земельных операциях. Если в договоре с агентом указана цена недвижимости, налог может рассчитываться не с комиссии, а со всей суммы покупки. Как не переплатить?
Россияне снова лидируют среди иностранных покупателей жилья в Турции: рынок дал необычный сигнал в июле 2026 года
Свежая статистика TÜİK за июль 2026: общий рынок упал на 17%, иностранные продажи выросли на 1,9%. Россияне снова на первом месте — 394 объекта. Разбираем, как использовать ситуацию.
Квартира с TAPU может быть связана с судебным спором: новое предупреждение TKGM в августе 2026 года
13 августа 2026 года TKGM опубликовал разъяснение: выявлены случаи регистрации спорной недвижимости как окончательной. Что это значит для покупателя и почему проверки только TAPU недостаточно? Расширенный Legal Property Check.
Покупка земли иностранцами в Турции: 30 га, 10%, правило 2 лет
Иностранцы могут покупать землю в Турции — но правила отличаются от покупки квартиры. Лимит 30 гектаров, ограничение 10% района, обязательство по проекту за 2 года и зоны безопасности. Полный гайд.
DAB обязателен для всех иностранцев при покупке недвижимости в Турции
С 24 января 2022 года Döviz Alım Belgesi (DAB) обязателен для всех иностранных покупателей недвижимости в Турции — даже без оформления гражданства. Разбираем требования TKGM, оформление при рассрочке и синхронизацию для гражданства.
Высокие ставки в Турции в 2026 году: почему покупатель с собственными деньгами может получить преимущество на рынке недвижимости
Ключевая ставка ЦБ Турции — 37%, ставки по жилищным кредитам достигают 41,2%. Местные покупатели с ипотекой испытывают давление, а иностранные инвесторы с собственным капиталом получают переговорное преимущество. Как использовать ситуацию и не ошибиться со скидкой?
Анталья–Аланья: транспортная карта для инвестора 2026
За 7 месяцев 2026 года аэропорт Антальи обслужил 19,2 млн пассажиров, Газипаша–Аланья — 484,5 тыс. Новая автомагистраль и расширение аэропорта меняют логистику региона. Как это влияет на недвижимость.
Страхование DASK в Турции 2026: лимиты и покрытие
В августе 2026 года максимальная сумма DASK — 2 451 062 TL. Покрытие рассчитывается исходя из стоимости восстановления здания, без учёта земли. Потеря арендного дохода не компенсируется. Что нужно знать покупателям дорогой недвижимости.
Налог на дорогую недвижимость в Турции 2026: порог 17,711 млн TL не означает, что платить должен каждый
2026 Değerli Konut Vergisi threshold is 17,711,000 TL. Tax is based on official tax value, not market price. Single residence owners are exempt. Complete guide for foreign buyers.
Интерактивная карта Турции с городами на русском: 81 провинция и 7 регионов
Карта поможет спланировать путешествие, сравнить направления для переезда и понять, где находятся известные курорты. Нажмите на провинцию или цветную иконку: откроется карточка с названием на русском и турецком, местной особенностью, морем, климатом и ближайшим пассажирским аэропортом.
Как безопасно получить гражданство Турции: 12 проверок
Недвижимость за $400 000 — это ещё не всё. Юридическая проверка, должная осмотрительность, прозрачные платежи и чёткая стратегия выхода отличают безопасную инвестицию от дорогостоящей ошибки.
Налоговая стоимость недвижимости в Турции в 2026 году ограничена: как работает правило 3× и что происходит с TAPU
Закон № 7566 ограничил налоговую стоимость недвижимости на 2026 год трёхкратным размером от уровня 2025 года. Но это ограничение не даёт права занижать реальную цену сделки. Что нужно знать покупателям.
Строить жильё в Турции дорожает быстрее, чем растут цены: что это означает для инвестора в 2026 году
Строительные затраты в Турции выросли на 28,66% в июне 2026, а цены на жильё — на 24,5%. Разрыв в 4,16% меняет инвестиционную логику: готовые объекты могут стать выгоднее новостроек.
Иностранцы покупают меньше объектов, но вкладывают больше денег в недвижимость Турции: новый тренд 2026 года
По данным TCMB, приток иностранного капитала в недвижимость Турции за январь–май 2026 года достиг $983 млн против $726 млн годом ранее.
Недвижимость в Instagram и WhatsApp в Турции: EİDS теперь проверяет и социальные сети
Турция усилила контроль объявлений недвижимости в Instagram, Facebook и WhatsApp. Что такое EİDS и как иностранцу отличить реальное объявление от потенциального мошенничества?
Безопасная оплата при покупке недвижимости в Турции: обязательный запуск перенесён на 1 октября 2026 года
Обязательная система безопасных расчётов при продаже недвижимости в Турции перенесена с 1 июля на 1 октября 2026 года. Что изменится для иностранных покупателей?
Bentley Continental GTC 80th Anniversary: Уникальный экземпляр 2026
Компания Bentley выпустила штучный кабриолет Continental GTC в честь 80-летия завода в Крю. История от двигателей Spitfire до стратегии Beyond100+ и штучного ателье Mulliner.
Продажа недвижимости в Турции в 2026 году: почему занижать цену в TAPU стало опаснее
Реальная цена сделки, tapu harcı, повышенный штраф за занижение стоимости и налог при продаже недвижимости менее чем через пять лет.
Airbnb и краткосрочная аренда в Турции в 2026 году: разрешение, согласие соседей и расходы
Аренда жилья в Турции на 100 дней и меньше требует разрешения. В 2026 году документ и обязательная табличка стоят в общей сложности 20 000 TL.
ВНЖ в Турции через недвижимость: почему $200 000 нельзя просто сдавать в аренду
Для ВНЖ на основании недвижимости стоимость жилья должна составлять не менее $200 000 в эквиваленте TL на дату покупки. Разбираем важное ограничение по использованию объекта.

Важные новости

Все новости
Туризм

Сервис Turinvoice предлагает российским туристам eSIM до поездки и оплату по СБП в более чем 3 000 заведений Турции. Анталья, Стамбул, Эгейское побережье. Карта мест, отзывы и скидки за отзывы в августе 2026.

Мировые новости

Утренний брифинг RestProperty от 14 августа 2026: Эрдоган о борьбе с терроризмом, отношения Турции и Египта, запуск лунного аппарата в 2027 году, землетрясение в Колумбии (265 погибших), жара в Германии (12 500 жертв), курсы валют и погода в курортных городах Турции.

Туризм

14 августа рейсы из Антальи в российские города задерживаются на несколько часов. Два рейса «Аэрофлота» — более чем на 11 часов.

Новости недвижимости

В июле 2026 года россияне приобрели 394 объекта жилья в Турции — на 25% больше, чем год назад. Россия заняла первое место среди иностранных покупателей. Однако рынок стал более избирательным. Разбираемся, что стоит за ростом и как выбрать ликвидную недвижимость в Анталье и Аланье.

Законы в Турции

Все законы
Законы в Турции

Подробно объясняем, кому доступна 20-летняя налоговая льгота в Турции, какие зарубежные доходы освобождаются, что платят собственники недвижимости и какие налоговые обязательства сохраняются в России.

Законы в Турции

Как поделить имущество при разводе в Турции без налогов? Налог на передачу активов, статус компенсаций, алиментов и правила продажи жилья от RestProperty.

Законы в Турции

Большой гид по обмену недвижимости в Турции: как проходит сделка через кадастр, какие документы нужны, как считать сборы, когда возможна доплата, какие риски есть у иностранцев и как безопасно обменять квартиру, дом или виллу.

Законы в Турции

Зачем миграционная служба Турции требует Tapu Kaydı для ВНЖ? Подробная пошаговая инструкция, как бесплатно скачать свежую выписку из кадастра онлайн через Web Tapu.

>