Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Где купить дом у моря: Турция или Испания? Где купить дом у моря: Турция или Испания? Где купить дом у моря: Турция или Испания? 11.05.2013 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

Вы решили приобрести «домик у моря». Сначала в Вас зародились сомнения, что отельный отдых или поездки на море в арендованную квартиру – лучшее из возможного, потом Вы узнали, что сейчас купить недвижимость за границей совсем не проблема, а кое-где даже проще, чем на Родине, потом Вы стали узнавать дополнительную информацию и вот, наконец, Вы больше не можете думать ни о чем другом: конъюнктура рынка-то меняется, а сейчас самое лучшее время для покупки. Казалось бы, самое сложное уже позади. Но какую страну выбрать? Мы уже делали аналогичное сравнение с Болгарией – часто она является в некотором роде конкуренткой Турции. Сейчас мы попробуем сравнить две такие прекрасные страны, которые предлагают недвижимость иностранцам на Средиземном море, как Турция и Испания.

Обе эти страны обладают богатой историей, средиземноморские курорты обласканы ярким солнцем, которого нам так не хватает на любимой, но столь хмурой Родине, имеют яркий национальный колорит и привлекают множество туристов. Прекрасно, если Вы уже бывали и в Испании, и в Турции и можете сравнить. Тогда данная статья поможет Вам разобраться в законодательных различиях и тонкостях терминологии. Если же Вы не были здесь или были только в одной из стран, мы попробуем раскрыть для Вас их наиболее важные особенности.

Сначала об общих чертах:

  1. Высокая транспортная доступность: полет из Москвы длится около 3-4 часов как до Барселоны или Аликанте, так и до Анталии или Даламана (до турецих курортов в среднем 3 часа, до испанских – 3,5-4 часа).
  2. Доброжелательность и отзывчивость местного населения к иностранцам. Безусловно, никому не хочется вложить средства в курортную недвижимость и ловить на себе косые взгляды местных из-за одежды, цвета кожи или поведения.
  3. Прекрасный климат, длинный сезон, спокойное и ласковое море. Турция находится практически на одной и той же широте, что и Испания (39 и 40 соответственно), а это означает, что средняя температура января и июля здесь приблизительно одинаковая. Однако в Турции есть возможность выбрать не только Средиземное, но и более прохладное Эгейское море, если Вы не любите изнуряющую жару.
  4. Выгода инвестиций. Апартаменты в Турции традиционно были значительно дешевле, чем в Испании, а также в Турции были гораздо ниже цены на недвижимость непосредственно на первой береговой линии. Сейчас разница заключается в том, что в Испании квартиры на первой береговой линии продаются от хозяина, а на турецких курортах на самом берегу моря можно приобрести от застройщика совершенно новые.

Дом в Турции

Важным отличием является законодательство двух этих стран. Испания входит в ЕС, а это значит, что как Вам для поездки на выбор и оформление недвижимости, так и потенциальным арендаторам Вашей недвижимости или приехавшим в гости родственникам нужна виза. В Турции такой проблемы нет – граждане России и большинства стран СНГ могут находится на территории Турции от 30 до 60 дней единовременно (за этим нужно пристально следить, сроки меняются в зависимости от сезона) и не больше 90 дней в полгода.

Если Вы становитесь собственником недвижимости в Испании, Вы имеете право на оформление визы, в Турции – на получение вида на жительство. Визу нужно постоянно продлевать через посольство на Родине, вид на жительство либо один раз получается в турецком посольстве на Родине на год и затем беспрепятственно продлевается в Турции, либо раз в год на полгода получается в Турции. Через пять лет проживания не менее полугода в году и постоянного продлевания вида на жительство можно претендовать на гражданство. В Испании же гражданство получить весьма проблематично.

Транспортная доступность обеих этих стран весьма высокая, однако авиабилеты в Испанию стоят на 25-30% дороже, куда даже чартеры летают круглогодично из крупных городов стран СНГ. Другой важной отличительной особенностью является перенос знаменитого качества сервиса и заботы о клиентах в отелях на крупные комплексы, некоторые из которых не уступают знаменитым пятизвездочным отелям. Ипотека иностранцам выдается практически на одних и тех же условиях: на 50% от оценочной стоимости недвижимости под ее залог при предоставлении несложных документов. В Испании кредитная ставка около 5% годовых в евро, в Турции – 7% в евро.

Одним из наиболее важных преимуществ Турции является постоянный рост цен на недвижимость в течение последних двух лет, однако до сих пор в Алании, например, можно приобрести квартиру в превосходном комплексе в шаговой доступности от моря по цене от 50 000 евро, в то время как в Испании за комплекс в 1 км от моря нужно выложить не менее 70 000 евро (и это будет вторичный вариант), плюс рынок курортной недвижимости из-за всеобщего европейского кризиса находится на дне и с перспективами роста пока все туманно.

Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.

Дата публикации:

Автор: RestProperty

Это тоже может быть интересно:

назад к статьям о недвижимости в Турции

Где купить дом у моря: Турция или Испания?

11.05.2013
7451
Где купить дом у моря: Турция или Испания?

Вы решили приобрести «домик у моря». Сначала в Вас зародились сомнения, что отельный отдых или поездки на море в арендованную квартиру – лучшее из возможного, потом Вы узнали, что сейчас купить недвижимость за границей совсем не проблема, а кое-где даже проще, чем на Родине, потом Вы стали узнавать дополнительную информацию и вот, наконец, Вы больше не можете думать ни о чем другом: конъюнктура рынка-то меняется, а сейчас самое лучшее время для покупки. Казалось бы, самое сложное уже позади. Но какую страну выбрать? Мы уже делали аналогичное сравнение с Болгарией – часто она является в некотором роде конкуренткой Турции. Сейчас мы попробуем сравнить две такие прекрасные страны, которые предлагают недвижимость иностранцам на Средиземном море, как Турция и Испания.

Обе эти страны обладают богатой историей, средиземноморские курорты обласканы ярким солнцем, которого нам так не хватает на любимой, но столь хмурой Родине, имеют яркий национальный колорит и привлекают множество туристов. Прекрасно, если Вы уже бывали и в Испании, и в Турции и можете сравнить. Тогда данная статья поможет Вам разобраться в законодательных различиях и тонкостях терминологии. Если же Вы не были здесь или были только в одной из стран, мы попробуем раскрыть для Вас их наиболее важные особенности.

Сначала об общих чертах:

  1. Высокая транспортная доступность: полет из Москвы длится около 3-4 часов как до Барселоны или Аликанте, так и до Анталии или Даламана (до турецих курортов в среднем 3 часа, до испанских – 3,5-4 часа).
  2. Доброжелательность и отзывчивость местного населения к иностранцам. Безусловно, никому не хочется вложить средства в курортную недвижимость и ловить на себе косые взгляды местных из-за одежды, цвета кожи или поведения.
  3. Прекрасный климат, длинный сезон, спокойное и ласковое море. Турция находится практически на одной и той же широте, что и Испания (39 и 40 соответственно), а это означает, что средняя температура января и июля здесь приблизительно одинаковая. Однако в Турции есть возможность выбрать не только Средиземное, но и более прохладное Эгейское море, если Вы не любите изнуряющую жару.
  4. Выгода инвестиций. Апартаменты в Турции традиционно были значительно дешевле, чем в Испании, а также в Турции были гораздо ниже цены на недвижимость непосредственно на первой береговой линии. Сейчас разница заключается в том, что в Испании квартиры на первой береговой линии продаются от хозяина, а на турецких курортах на самом берегу моря можно приобрести от застройщика совершенно новые.

Дом в Турции

Важным отличием является законодательство двух этих стран. Испания входит в ЕС, а это значит, что как Вам для поездки на выбор и оформление недвижимости, так и потенциальным арендаторам Вашей недвижимости или приехавшим в гости родственникам нужна виза. В Турции такой проблемы нет – граждане России и большинства стран СНГ могут находится на территории Турции от 30 до 60 дней единовременно (за этим нужно пристально следить, сроки меняются в зависимости от сезона) и не больше 90 дней в полгода.

Если Вы становитесь собственником недвижимости в Испании, Вы имеете право на оформление визы, в Турции – на получение вида на жительство. Визу нужно постоянно продлевать через посольство на Родине, вид на жительство либо один раз получается в турецком посольстве на Родине на год и затем беспрепятственно продлевается в Турции, либо раз в год на полгода получается в Турции. Через пять лет проживания не менее полугода в году и постоянного продлевания вида на жительство можно претендовать на гражданство. В Испании же гражданство получить весьма проблематично.

Транспортная доступность обеих этих стран весьма высокая, однако авиабилеты в Испанию стоят на 25-30% дороже, куда даже чартеры летают круглогодично из крупных городов стран СНГ. Другой важной отличительной особенностью является перенос знаменитого качества сервиса и заботы о клиентах в отелях на крупные комплексы, некоторые из которых не уступают знаменитым пятизвездочным отелям. Ипотека иностранцам выдается практически на одних и тех же условиях: на 50% от оценочной стоимости недвижимости под ее залог при предоставлении несложных документов. В Испании кредитная ставка около 5% годовых в евро, в Турции – 7% в евро.

Одним из наиболее важных преимуществ Турции является постоянный рост цен на недвижимость в течение последних двух лет, однако до сих пор в Алании, например, можно приобрести квартиру в превосходном комплексе в шаговой доступности от моря по цене от 50 000 евро, в то время как в Испании за комплекс в 1 км от моря нужно выложить не менее 70 000 евро (и это будет вторичный вариант), плюс рынок курортной недвижимости из-за всеобщего европейского кризиса находится на дне и с перспективами роста пока все туманно.

Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.

Дата публикации:

Автор: RestProperty

Это тоже может быть интересно:

назад к статьям о недвижимости в Турции

Читайте также
Все Статьи
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время