Эта стандартная фраза в предложениях о продаже турецкой недвижимости для людей, не бывавших в турецких домах-новостройках, требует некоторого уточнения.
Начнем с того, что чистовая отделка – это стандарт турецкого жилищного строительства. То есть, так и только так турецкие застройщики передают квартиру собственнику.
Квартира с чистовой отделкой в Турции имеет качественно оштукатуренные и окрашенные стены и потолок. Причем, по турецкой традиции часто потолок имеет декоративные элементы из гипсокартона (турецкий вариант обозначения – «картонпьер») и нередко еще и точечную подсветку. К слову, заметим, что при чистовой отделке строителями осуществляется вся электропроводка и установка выключателей и розеток.
Пол может быть из ламината, линолеума или в средиземноморском стиле – из керамической, мраморной плитки, но в любом случае никогда это не будет лишь привычная для российских новоселов «стяжка».
Входные двери чаще всего стальные. Межкомнатные двери делают либо из дерева, либо, в подавляющем большинстве, из так называемой «американской» панели – прочного, красивого, легко моющегося материала. Окна – пластиковые, часто в них устанавливаются специальные стекла, отражающие палящее летнее солнце. Так выглядят квартиры с чистовой отделкой в Алании и апартаменты в Анталии, или, к примеру, виллы в Кемере, словом, новостройки во всех популярных у иностранных покупателей городах Турции. Но это еще не все.
В понятие квартира с чистовой отделкой входит также отделка ванных комнат кафелем и напольной плиткой и установка качественной сантехники. В большинстве турецких квартир в ванных комнатах устанавливается душ, но в квартирах премиум-класса в Анталии, так же, как в пентхаусах, дуплексах, виллах в Алании и других городах обязательно одна из ванных комнат снабжена еще и ванной, чаще всего – с джакузи. И чтобы совсем закончить с описанием санузла, добавим, что в подавляющем большинстве сдаваемых жильцам квартир санузел имеет еще и минимум мебели: шкафчики и зеркало.
Сегодня в Турции принято строить квартиры с гостиными, объединенными на американский манер с кухонной зоной. Разумеется, можно при желании найти и квартиру с отдельной кухней, но это скорее исключение, чем правило. Итак, кухонная зона. В квартире с чистовой отделкой это место, уже оснащенное корпусной кухонной мебелью – настенные шкафчики, напольные тумбы, рабочая поверхность из мрамора и гранита.
И еще обязательно нужно сказать о таком непременном для турецкой квартиры месте, как балкон или терраса. В Турции квартира без балкона или террасы – практически нонсенс. На балконах и террасах завтракают и ужинают, отдыхают, принимают гостей. Это, по сути, продолжение квартиры, порой, к слову, довольно большое по площади. Так вот, когда вы читаете, например, о новой вилле в Фетхие, Бодруме, Сиде, знайте, что в этих домах с чистовой отделкой террасы и балконы оштукатурены и окрашены, полы на них выложены плиткой, часто на балкон и террасу выводится кран с водой, а иногда здесь оборудуется специальная ниша для барбекю и устраивается небольшая кухонная зона.
Вот в общих чертах то, что в обязательном порядке включает в себя в Турции понятие «квартира с чистовой отделкой». И часто это – далеко не все, что получает собственник вместе с ключами от квартиры. Читайте внимательно описания предлагаемых на нашем сайте объектов недвижимости, и Вы убедитесь в этом сами.
Это может быть интересно:
Виллы в Турции | Как дорого содержать жилье в Турции | Жилье на этапе строительства в Турции
