Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Выбираем недвижимость: Турция или Греция? Выбираем недвижимость: Турция или Греция? Выбираем недвижимость: Турция или Греция? 10.06.2014 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

Покупка недвижимости за границей может оказаться выгодной сделкой, но может стать и большой проблемой, если предварительно внимательно не взвесить все положительные и отрицательные стороны рынка недвижимости в той или иной стране.

Преимущества приобретения недвижимости в Турции и Греции во многом схожи и, в первую очередь, это, конечно, средиземноморский климат. Прекрасное Средиземное море, великолепные пейзажи, чистые пляжи, обилие солнечных дней и долгий купальный сезон. Именно это привлекает в обе эти страны основную часть покупателей жилья. Второе преимущество - доброжелательное отношение населения к иностранцам. Оно характерно и для Турции и для Греции, особенно в курортных районах, где, собственно, и приобретается гражданами других стран значительная часть недвижимости. Третье, что можно однозначно записать в плюс обеим странам, - получение при покупке недвижимости вида на жительство. Здесь, правда, необходимо сразу оговориться: в Турции ВНЖ получает иностранный покупатель жилья любой стоимости, в Греции ВНЖ выдается только покупателям недвижимости общей стоимостью свыше €250 000.
На этом сходства рынков двух рассматриваемых стран, пожалуй, и заканчиваются. В чем же состоят различия?

По оценкам экспертов, турецкий рынок недвижимости несколько последних лет уверенно занимает позиции растущего рынка. Например, в 2013 году иностранные инвесторы приобрели в Турции 12000 домов на общую сумму около 3 млрд. долларов. Одной из главных причин такого увеличения продаж стали новые правила, принятые в последние годы, которые значительно облегчили иностранным гражданам покупку турецкой недвижимости и получение ВНЖ. Согласно последним данным Института статистики Турции (TurkStat), эффект от либерализации законодательства, а также выгодные условия для иностранных покупателей, связанные, в том числе, и с ослаблением лиры по отношению к другим валютам, сохранятся и в течение 2014 года. Хотя цены на недвижимость, по сравнению с другими странами, остаются весьма демократичными, жилье в Турции продолжает дорожать, а значит, покупать его выгодно.

Иная картина в Греции. Стране пока так и не удаётся выйти из рецессии. Цены падают. В строительной индустрии, в отличие от турецкого строительного бума, – затишье. Даже помощь партнеров по Евросоюзу не приносит пока экономике Греции ощутимых результатов. Как результат всего этого – сокращение спроса на недвижимость. Многие иностранные покупатели совершенно очевидно остерегаются покупать пусть и дешевеющее жильё, но в стране с трудно предсказуемым экономическим будущим, растущими налогами и неустойчивой банковской системой.

В период кризиса строительная отрасль Греции понесла значительные потери, и как результат – наблюдающийся в стране в настоящее время недостаток хороших объектов. Новые, качественные объекты недвижимости вводятся очень медленно, а вторичное жилье требует существенного ремонта. Что, конечно же, не сопоставимо с ситуацией в Турции, где несколько последних лет ведется активное жилищное строительство, вкладываются большие средства в инфраструктуру особенно в курортных регионах. Примером этого могут служить новые жилые комплексы в Анталии, квартиры и виллы в Алании, комплексы малоэтажной застройки в Белеке и др.

Специалисты в области зарубежной недвижимости предупреждают и еще об одном минусе, с которым Вы можете столкнуться, покупая недвижимость в Греции: к сожалению, здесь существует вероятность мошенничества при совершении сделки. Вы не застрахованы от того, что Вам подсунут некачественно возведенный объект или виллу со многими долгами.
Разумеется, эти проблемы могут возникнуть не только в Греции, поэтому, покупая жилье за границей, обращайтесь только к проверенным, авторитетным на рынке агентствам.

Специалисты Restproperty готовы подобрать Вам любой, отвечающий всем вашим запросам объект в любом регионе Турции, оказать услуги по оформлению сделки и предоставить послепродажный сервис.

Это может быть интересно:

Виллы в Турции | Пентхаусы в Турции


>> Читать все статьи

Выбираем недвижимость: Турция или Греция?

10.06.2014
2752
Выбираем недвижимость: Турция или Греция?

Покупка недвижимости за границей может оказаться выгодной сделкой, но может стать и большой проблемой, если предварительно внимательно не взвесить все положительные и отрицательные стороны рынка недвижимости в той или иной стране.

Преимущества приобретения недвижимости в Турции и Греции во многом схожи и, в первую очередь, это, конечно, средиземноморский климат. Прекрасное Средиземное море, великолепные пейзажи, чистые пляжи, обилие солнечных дней и долгий купальный сезон. Именно это привлекает в обе эти страны основную часть покупателей жилья. Второе преимущество - доброжелательное отношение населения к иностранцам. Оно характерно и для Турции и для Греции, особенно в курортных районах, где, собственно, и приобретается гражданами других стран значительная часть недвижимости. Третье, что можно однозначно записать в плюс обеим странам, - получение при покупке недвижимости вида на жительство. Здесь, правда, необходимо сразу оговориться: в Турции ВНЖ получает иностранный покупатель жилья любой стоимости, в Греции ВНЖ выдается только покупателям недвижимости общей стоимостью свыше €250 000.
На этом сходства рынков двух рассматриваемых стран, пожалуй, и заканчиваются. В чем же состоят различия?

По оценкам экспертов, турецкий рынок недвижимости несколько последних лет уверенно занимает позиции растущего рынка. Например, в 2013 году иностранные инвесторы приобрели в Турции 12000 домов на общую сумму около 3 млрд. долларов. Одной из главных причин такого увеличения продаж стали новые правила, принятые в последние годы, которые значительно облегчили иностранным гражданам покупку турецкой недвижимости и получение ВНЖ. Согласно последним данным Института статистики Турции (TurkStat), эффект от либерализации законодательства, а также выгодные условия для иностранных покупателей, связанные, в том числе, и с ослаблением лиры по отношению к другим валютам, сохранятся и в течение 2014 года. Хотя цены на недвижимость, по сравнению с другими странами, остаются весьма демократичными, жилье в Турции продолжает дорожать, а значит, покупать его выгодно.

Иная картина в Греции. Стране пока так и не удаётся выйти из рецессии. Цены падают. В строительной индустрии, в отличие от турецкого строительного бума, – затишье. Даже помощь партнеров по Евросоюзу не приносит пока экономике Греции ощутимых результатов. Как результат всего этого – сокращение спроса на недвижимость. Многие иностранные покупатели совершенно очевидно остерегаются покупать пусть и дешевеющее жильё, но в стране с трудно предсказуемым экономическим будущим, растущими налогами и неустойчивой банковской системой.

В период кризиса строительная отрасль Греции понесла значительные потери, и как результат – наблюдающийся в стране в настоящее время недостаток хороших объектов. Новые, качественные объекты недвижимости вводятся очень медленно, а вторичное жилье требует существенного ремонта. Что, конечно же, не сопоставимо с ситуацией в Турции, где несколько последних лет ведется активное жилищное строительство, вкладываются большие средства в инфраструктуру особенно в курортных регионах. Примером этого могут служить новые жилые комплексы в Анталии, квартиры и виллы в Алании, комплексы малоэтажной застройки в Белеке и др.

Специалисты в области зарубежной недвижимости предупреждают и еще об одном минусе, с которым Вы можете столкнуться, покупая недвижимость в Греции: к сожалению, здесь существует вероятность мошенничества при совершении сделки. Вы не застрахованы от того, что Вам подсунут некачественно возведенный объект или виллу со многими долгами.
Разумеется, эти проблемы могут возникнуть не только в Греции, поэтому, покупая жилье за границей, обращайтесь только к проверенным, авторитетным на рынке агентствам.

Специалисты Restproperty готовы подобрать Вам любой, отвечающий всем вашим запросам объект в любом регионе Турции, оказать услуги по оформлению сделки и предоставить послепродажный сервис.

Это может быть интересно:

Виллы в Турции | Пентхаусы в Турции


>> Читать все статьи

Читайте также
Все Статьи
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время