Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Факторы, влияющие на стоимость жилья на Средиземноморском побережье Турции Факторы, влияющие на стоимость жилья на Средиземноморском побережье Турции Факторы, влияющие на стоимость жилья на Средиземноморском побережье Турции 18.08.2014 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

Самые дорогие квартиры – те, что в шаге от пляжа? Не всегда. Почему? Попробуем разобраться.

О ценах на недвижимость в Анталии и Алании мы писали совсем недавно. Но что влияет сегодня на формирование стоимости недвижимости на Средиземноморском побережье Турции?

Один из самых важных факторов, влияющих на стоимость любой жилой недвижимости, безусловно, локация – месторасположение объекта недвижимости. Квартиру или виллу на курортном побережье люди приобретают, прежде всего, с целью отдыха. Отдых. Пляж. Море… Вполне логично, что на турецком Средиземноморье самым престижными до недавнего времени считались исключительно дома, расположенные рядом с пляжем. Но с развитием курортного градостроения и курортного сервиса приоритеты у покупателей турецкой недвижимости в последние годы заметно меняются. Всё большее значение играет не столько местоположение, сколько инфраструктура жилого комплекса.

С началом возведения комплексов, имеющих развитую инфраструктуру с закрытыми и открытыми бассейнами, фитнес-центрами, spa-центрами с сауной, хамам, массажными кабинетами, с детскими центрами, спортплощадками и т.д., всё большее число отдыхающих на средиземноморских курортах Турции понимают, что жизнь в таких комплексах – если и не полная альтернатива отдыху на пляже, то, по крайней мере, прекрасное к нему дополнение. И анализ предложений на рынке недвижимости Анталии и Алании показывает, что квартиры в комплексах с инфраструктурой элит-класса, расположенных в полутора-трёх километрах от пляжей, могут не уступать в цене квартирам в 50 метрах от берега моря, но расположенных в комплексе с более скромной инфраструктурой.

Здесь нужно отметить и еще один фактор, связанный с инфраструктурой, – безопасность. В престижных жилых комплексах в Турции система безопасности включает в себя и охрану с видеонаблюдением территории и мест общего пользования, и систему видеодомофонов. Всё это, разумеется, влияет на стоимость объекта недвижимости. И, к слову, по мнению экспертов рынка недвижимости, квартиры, расположенные в хорошо охраняемых комплексах, будут пользоваться в ближайшие годы всё большей популярностью и в городах и в пригородных поселках.

Городская инфраструктура также влияет на спрос на жилье и, следовательно, на его стоимость. Близость к общественному транспорту, магазинам, больницам, детским садам, школам высоко оценивается и иностранными покупателями и самими турками. Следовательно, повышается ликвидность приобретаемого Вами жилья, вероятность успешной сдачи квартиры в аренду.

Влияет на цену и то, на какой стадии строительства вы покупаете квартиру. Недвижимость на стадии фундамента стоит меньше, чем готовые апартаменты. И здесь гипотетический риск оправдывает реальная экономия. К слову, увидеть, на какой стадии находится строительство объектов RestProperty, Вы можете на нашем сайте.

Это может быть интересно:

Квартиры в Турции | Виллы в Турции | Почему выгодно инвестировать в Турцию?

>> Читать все статьи

Факторы, влияющие на стоимость жилья на Средиземноморском побережье Турции

18.08.2014
2660
Факторы, влияющие на стоимость жилья на Средиземноморском побережье Турции

Самые дорогие квартиры – те, что в шаге от пляжа? Не всегда. Почему? Попробуем разобраться.

О ценах на недвижимость в Анталии и Алании мы писали совсем недавно. Но что влияет сегодня на формирование стоимости недвижимости на Средиземноморском побережье Турции?

Один из самых важных факторов, влияющих на стоимость любой жилой недвижимости, безусловно, локация – месторасположение объекта недвижимости. Квартиру или виллу на курортном побережье люди приобретают, прежде всего, с целью отдыха. Отдых. Пляж. Море… Вполне логично, что на турецком Средиземноморье самым престижными до недавнего времени считались исключительно дома, расположенные рядом с пляжем. Но с развитием курортного градостроения и курортного сервиса приоритеты у покупателей турецкой недвижимости в последние годы заметно меняются. Всё большее значение играет не столько местоположение, сколько инфраструктура жилого комплекса.

С началом возведения комплексов, имеющих развитую инфраструктуру с закрытыми и открытыми бассейнами, фитнес-центрами, spa-центрами с сауной, хамам, массажными кабинетами, с детскими центрами, спортплощадками и т.д., всё большее число отдыхающих на средиземноморских курортах Турции понимают, что жизнь в таких комплексах – если и не полная альтернатива отдыху на пляже, то, по крайней мере, прекрасное к нему дополнение. И анализ предложений на рынке недвижимости Анталии и Алании показывает, что квартиры в комплексах с инфраструктурой элит-класса, расположенных в полутора-трёх километрах от пляжей, могут не уступать в цене квартирам в 50 метрах от берега моря, но расположенных в комплексе с более скромной инфраструктурой.

Здесь нужно отметить и еще один фактор, связанный с инфраструктурой, – безопасность. В престижных жилых комплексах в Турции система безопасности включает в себя и охрану с видеонаблюдением территории и мест общего пользования, и систему видеодомофонов. Всё это, разумеется, влияет на стоимость объекта недвижимости. И, к слову, по мнению экспертов рынка недвижимости, квартиры, расположенные в хорошо охраняемых комплексах, будут пользоваться в ближайшие годы всё большей популярностью и в городах и в пригородных поселках.

Городская инфраструктура также влияет на спрос на жилье и, следовательно, на его стоимость. Близость к общественному транспорту, магазинам, больницам, детским садам, школам высоко оценивается и иностранными покупателями и самими турками. Следовательно, повышается ликвидность приобретаемого Вами жилья, вероятность успешной сдачи квартиры в аренду.

Влияет на цену и то, на какой стадии строительства вы покупаете квартиру. Недвижимость на стадии фундамента стоит меньше, чем готовые апартаменты. И здесь гипотетический риск оправдывает реальная экономия. К слову, увидеть, на какой стадии находится строительство объектов RestProperty, Вы можете на нашем сайте.

Это может быть интересно:

Квартиры в Турции | Виллы в Турции | Почему выгодно инвестировать в Турцию?

>> Читать все статьи

Читайте также
Все Статьи
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время