Инвестиция в недвижимость одна из самых надежных и выгодных. Особенно в сегодняшних условиях, условиях, когда мировая экономика, скорее всего, еще не скоро оправится от последствий пандемии коронавируса. Поэтому наиболее удобным и выгодным финансовым инструментом для сохранения своего капитала остается недвижимость. Но очень важно выбрать жилье правильно, так, чтобы деньги, вложенные в нее, не обесценились, а наоборот, приумножились.
Цель
Сначала нужно точно решить для себя, для чего покупается недвижимость. Если цель — заработать денег, то жилье в будущем можно будет сдавать или перепродать.
Если квартира в Турции приобретается с целью последующей перепродажи, то целесообразнее покупать ее на стадии строительства. Застройщики всегда продают квартиры в домах, которые только строятся, дешевле. Эти же квартиры после завершения строительства будут стоить гораздо дороже. В Турции это достаточно распространенная практика, многие именно так и зарабатывают. Покупают квартиры в домах на стадии котлована и потом перепродают их, зарабатывая до 30% от их стоимости.
Если квартира покупается с целью сдачи в аренду, то стоит рассматривать варианты рядом с морем. Небольшие, уютные квартирки на первой или второй линии очень ценятся на Средиземноморском побережье Турции, сдавать их можно круглый год и круглый год получать пассивный доход.
Если же квартира покупается для личного пользования, к примеру, для проживания, то и требования к ней должны полностью соответствовать вашим понятиям о комфортной недвижимости. Это тоже хороший способ инвестирования, правда, в отличие от первых двух дохода он не принесет. Но зато ваши деньги будут сохранены и надежно защищены от инфляции и скачков курсов валют.
Выбор
При покупке недвижимости в другой стране крайне важно найти надежного посредника. Компанию по продаже недвижимости с большим опытом работы и серьезной репутацией. Только так можно быть уверенным в том, что деньги действительно станут работать на вас и инвестиция будет выгодной. Не стесняйтесь задавать вопросы. Риэлторы лучше знают рынок и точно скажут, как выгоднее вкладывать деньги с учетом ваших целей. Для покупки жилья на стадии строительства с целью перепродажи это может быть один вариант недвижимости. Для покупки с целью сдачи в аренду — совсем другой. Не стоит надеяться только на себя, в таком деле, как покупка недвижимости в Турции, очень важно иметь надежного союзника, знающего законы страны и отлично ориентирующегося в огромном рынке турецкой недвижимости.
Ипотека в Турции
Традиционно считается, что инвестировать можно только свои свободные деньги. Но в Турции купить недвижимость с помощью ипотеки и с целью инвестирования можно выгодно и удобно. Дело в том, что процентные ставки не меняются на протяжении всего срока выплаты ипотеки. И еще один плюс — сами процентные ставки сейчас очень низкие. То есть именно сейчас брать недвижимость в ипотеку выгодно: совсем не случайно только за апрель текущего года покупка жилья в ипотеку в Турции выросла более чем за 300%! И иностранным гражданам ипотеку турецкие банки дают охотно. Такая покупка будет отличной инвестицией.
В любом случае, приобретение недвижимости в развивающейся и перспективной Турции не будет пустой тратой денег. Это действительно выгодная инвестиция в свое будущее, которая защитит ваши деньги лучше любого банка или других способов хранения своих средств. Вы всегда сможете продать квартиру или виллу, переехать в Турцию жить или зарабатывать на купленной недвижимости, сдавая ее в аренду.
