Документ, подтверждающий право собственности в Турции, называется ТАПУ. Это единственный официальный документ, который свидетельствует о том, что квартира, вилла или земельный участок перешли в собственность к тому или другому лицу. Все данные об объекте недвижимости, а также его хозяине вносятся в кадастровую книгу и хранятся в кадастровом управлении. Это единственный государственный орган, который наделен правом оформления документации на приобретенную недвижимость. Кадастровое управление – гарант законности и прозрачности сделки.Что указывается в ТАПУ
1. Номер участка земли, где располагается недвижимость (ada parsel), который является адресом участка земли
2. Провинция, город, район или поселок
3. Номер этажа и квартиры (если ТАПУ выдается на апартаменты)
4. Фотография владельца недвижимости (как на паспорт)
5. Данные о регистрации земельного участка в Кадастровом Управлении
6. Площадь земельного участка, который переходит в собственность нового владельца. Рассчитывается пропорционально размеру купленного жилья.
7. Кадастровая стоимость купленной недвижимости (чаще всего отличается от суммы, которая платится за объект недвижимости в целях снижения уплачиваемого налога)
8. Данные о предыдущем владельце объекта (От кого недвижимость переходит в собственность)
9. Данные о новом владельце недвижимости
10. Дата выдачи ТАПУ
11. Номер ТАПУ
12. Регистрационные данные ТАПУ
13. Подпись и печать Кадастрового Управления
ТАПУ может быть двух разных цветов. Синее (голубое) ТАПУ выдается на земельные участки. Красное ТАПУ свидетельствует о праве собственности на жилые объекты или коммерческие помещения.
Если владелец потеряет ТАПУ, проблем не возникнет. Документ можно заново получить в Кадастровой Палате, заплатив государственную пошлину. Займет это не больше 20 минут.
