Сейчас на сайте restproperty.ru 6267 предложений турецкой недвижимости. Последнее обновление цен 23 октября 2018.
  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • Бесплатный по россии
    8 800 5555 315
  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • Бесплатный по россии
    8 800 5555 315
  • info@restproperty.ru
Турецкая версия сайта
Арабская версия сайта
Немецкая версия сайта
Английская версия сайта
Русская версия сайта
  • info@restproperty.ru
  • Закрыть
  • в Турции +90 532 450 07 05
  • в Киеве +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы) +7 (727) 350 53 52
  • в Казахстане (Астана) +7 (717) 247 29 73
  • в Москве +7 (495) 668 06 85
  • Бесплатный по России 8 800 5555 315
  • Закрыть
  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • Бесплатный по россии
    8 800 5555 315
  • +90 532 450 07 05
  • в Турции
    +90 532 450 07 05
  • в Киеве
    +380 44 383 61 40
  • в Казахстане (Алматы)
    +7 (727) 350 53 52
  • в Казахстане (Астана)
    +7 (717) 247 29 73
  • в Москве
    +7 (495) 668 06 85
  • Бесплатный по россии
    8 800 5555 315
  • Закрыть
  • info@restproperty.ru
  • Закрыть

Купить, чтобы заработать: коммерческая недвижимость в Турции
2736

Купить, чтобы заработать: коммерческая недвижимость в Турции

В Турции можно приобрести не только жилье для жизни и отдыха, но и объекты коммерческой недвижимости.

Для вас компания RestProperty предлагает самые разные варианты коммерческой недвижимости в различных городах и регионах Южной республики.

Наиболее востребованными объектами считаются отели, офисные здания и магазины. Мы предлагаем для вас как отдельно стоящие здания, так и помещения в жилых комплексах.

Можно выбрать строящийся или готовый объект. Если купить недвижимость на этапе строительства, то это обойдется гораздо дешевле, чем уже построенный объект. Минус в том, что придется подождать, пока дом будет сдан. Тогда как после покупки готового объекта его можно сразу использовать для бизнеса.


Выгоды покупки коммерческой недвижимости в Турции

Покупать в Южной республике отель, бар, помещения под офисы или магазины выгодно, как минимум, по двум причинам.

Во-первых, Турция активно развивается. Экономические показатели все время растут, строятся сотни объектов недвижимости, приезжают на ПМЖ сотни тысяч людей. Это одна из самых перспективных мировых держав. Тут развивается инфраструктура, обустраиваются города. Одним из самых приоритетных направлений является туризм. Причем не только обычно-привычный — пляжный, но и медицинский, и экскурсионный.

Во-вторых, в Турции можно с одинаковым успехом заниматься своим делом в самых разных сферах. Бар, отель, магазин — всегда найдутся потребители ваших товаров и услуг. Тут активно развиваются все сферы производства, появляются новые учебные и медицинские учреждения, а значит, востребованы квалифицированные специалисты в любой области.


Как купить коммерческую недвижимость в Турции

Для приобретения коммерческой недвижимости в Турции вам нужны лишь желание и финансовая возможность. В настоящее время правительство Турции всячески поощряет иностранные инвестиции, поэтому никаких бюрократических препон тем, кто хочет купить тут отель, помещение под салон или точку общепита чиниться не будет.

Для начала советуем вам определиться с видом бизнеса. Как было сказано выше, в Турции можно заниматься чем угодно, при грамотном подходе это всегда сулит хорошие дивиденды. Поэтому коммерческую недвижимость иностранцы обычно покупают исходя из собственных интересов. Занимаетесь бизнесом? Можно приобрести офисное здание, в котором у вас будет и свой офис, и возможность заработать на аренде от сдачи других помещений. Хорошо разбираетесь в любой кухне мира? Свой бар станет прекрасной возможностью реализовать себя и свои таланты. Согласно заверениям психологов максимальную прибыль, а главное, удовлетворение от жизни, приносит тот вид деятельности, который нравится и которым вы готовы заниматься 24 часа в сутки.

После того, как вы определитесь с тем, какой бизнес будете вести, просчитаете все его плюсы и минусы, составите бизнес-план, очередь за выбором объекта.

Для этого рекомендуем посетить Турцию лично. Компания RestProperty предлагает для своих клиентов бесплатный ознакомительный тур. Так вы сможете на месте оценить заранее выбранные объекты. Следует учитывать не только сам вид и состояние помещений, но и его месторасположение, наличие потенциальных конкурентов и многое другое, поэтому поездка перед покупкой очень желательна.

Когда объект недвижимости выбран, можно переходить непосредственно к заключению договора купли-продажи. Документы должны быть не только на турецком, но и на вашем родном языке, чтобы вы могли ознакомиться с ними максимально тщательно. В документах обязательно должно быть заключение от Генштаба ВС о том, что выбранный вами объект не представляет стратегической важности. Также его продажа должна быть одобрена в кадастровом управлении.

В нашей компании оформлением документов занимаются опытные юристы, поэтому все объекты заранее юридически подготовлены к продаже и на все есть соответствующие разрешения.

Для того, чтобы купить недвижимость, нужно оформить временный ВНЖ, который выдается на полгода. В течение трех месяцев с момента его получения, необходимо заняться оформлением ТАПУ (документ на право собственности на недвижимость), иначе ВНЖ аннулируется.


Налоги на коммерческую недвижимость в Турции

При покупке недвижимости нужно будет сделать единовременную выплату в сумме 3% от кадастровой стоимости жилья, прописанной в ТАПУ. Отметим, что данная налоговая ставка действует до 30 сентября 2017 года. Ранее этот налог составлял 4%. Будет ли продлена сниженная ставка, пока не известно.

Также, нужно будет платить и ежегодный налог на коммерческую недвижимость, который составляет от 0,2 до 0,4% от кадастровой стоимости, в зависимости от населенной пункта. В больших городах налоговая ставка выше, чем в маленьких.

Если коммерческая недвижимость приобретается юридическим лицом для последующей сдачи в аренду, то нужно будет платить 20% от суммы годового дохода.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Турции очень выгодное капиталовложение, а главное, абсолютно без рисков. В любом случае вы сможете продать объект, причем дороже, чем он был куплен. Цены на недвижимость в Южной республике продолжают расти.

В нашем каталоге для вас собраны лучшие и самые разные варианты коммерческой недвижимости! Обращайтесь, мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с ее приобретением.

12.07.2017

Законы в Турции
Как получить гражданство Турции в 2018 году: изменения в законе
Как получить гражданство Турции в 2018 году: изменения в законе
497

Получить турецкое гражданство в 2018 году можно двумя способами.

Подробнее >
Реновация жилья в Турции: ответы на главные вопросы. Программа реновации.
Реновация жилья в Турции: ответы на главные вопросы. Программа реновации.
681

В Турецкой республике действует закон о реновации объектов недвижимости.

Подробнее >
Досрочные выборы в Турции: ответы на вопросы
Досрочные выборы в Турции: ответы на вопросы
990

24 июня 2018 года в Турецкой республике пройдут досрочные президентские и парламентские выборы.

Подробнее >
Налоги на недвижимость в Турции в 2017 году
Налоги на недвижимость в Турции в 2017 году
3835

Налоги на недвижимость в Турции довольно умеренные. Особенно для иностранных граждан — для них существует масса послаблений в налоговом законодательстве страны.

Подробнее >
Обучение в вузах Турции для иностранцев
Обучение в вузах Турции для иностранцев
4958

В Турции, особенно в последние несколько десятков лет системе образования, в частности, образования высшего, уделяется большое внимание со стороны государства.

Подробнее >
Страхование автомашин в Турции
Страхование автомашин в Турции
3708

Автострахование в Турции строго обязательно. Автомашины без страховки не имеют права передвигаться по дорогам страны, за это грозит самое суровое наказание.

Подробнее >
Ипотечный кредит в Турции для иностранцев
Ипотечный кредит в Турции для иностранцев
6102

Ипотечный кредит для покупки недвижимости в Турции можно взять точно так же, как и в любой другой стране мира. По сути ипотека — это покупка жилья в залог. То есть за него отдается не сразу вся сумма, а лишь условленная часть.

Подробнее >
Страхование здоровья и недвижимости в Турции
Страхование здоровья и недвижимости в Турции
1451

Застраховать в Турции можно жизнь, имущество, автомобиль, словом, все что захотите. В основном, граждане страны страхуют свою недвижимость, а также обязательным является медицинское страхование.

Подробнее >
Бизнес по-турецки: иностранцам будут рады
Бизнес по-турецки: иностранцам будут рады
2099

В Турции всегда были рады новым людям, особенно если они приезжают не с пустыми руками, а с деньгами или, как минимум, с хорошими бизнес-планами.

Подробнее >
«Зверье мое» или как перевезти в Турцию домашних животных
«Зверье мое» или как перевезти в Турцию домашних животных
2056

И вот, вы, наконец-то, стали собственником недвижимости в Турции! Теперь в Южной республике у вас есть свой дом, дело осталось за малым — перевезти в Турцию семью. И, конечно, домашнего питомца, ведь оставить его скучать в одиночестве совершенно невозможно.

Подробнее >
Права детей-иностранцев в Турции
Права детей-иностранцев в Турции
2838

Если вы решили купить недвижимость в Турции и переехать в Южную республику на постоянное место жительство, но при этом переживаете, как ваш ребенок акклиматизируется в чужой стране, то совершенно напрасно!

Подробнее >
Новые правила по купле-продаже недвижимости в Турции в 2017 году
Новые правила по купле-продаже недвижимости в Турции в 2017 году
5613

В Турции с нового, 2017 года введено множество новых изменений, дополнений и поправок к законам по купле-продаже недвижимости иностранцами и местными жителями, а также по сдаче недвижимости в аренду.

Подробнее >
Бирюзовая карта: новые условия для иностранных рабочих
Бирюзовая карта: новые условия для иностранных рабочих
1949

Бирюзовая карта (Turquoise card) — это документ, который выдается иностранным гражданам, желающим работать в Турецкой республике. Однако получить ее может далеко не каждый иностранец, который приезжает в Турцию устраиваться на работу.

Подробнее >
Как иностранцу купить жилье в Турции и заработать на нем
Как иностранцу купить жилье в Турции и заработать на нем
2094

За последние 4 года в Турции иностранными гражданами было куплено более 72 тысяч объектов недвижимости. Больше половины из них в Стамбуле, Анталии или рядом с этими населенными пунктами.

Подробнее >
Открываем бизнес в Турции: что нужно знать иностранцам?
Открываем бизнес в Турции: что нужно знать иностранцам?
3306

Для начала стоит отметить тот факт, что открытие своего бизнеса в Турции — дело выгодное и не сложное.

Подробнее >
Медицинская страховка в Турции для граждан страны и иностранцев
Медицинская страховка в Турции для граждан страны и иностранцев
4941

В Турецкой республике медицинское страхование обязательно для всех, без исключения, как местных жителей, так и приезжающих иностранцев.

Подробнее >
Что важно знать при покупке земли в Турции
Что важно знать при покупке земли в Турции
2763

В Турции можно купить не только готовое жилье или квартиру в строящемся доме, но и землю под застройку. Но делать это следует крайне аккуратно. В стране очень трепетно относятся к земельным ресурсам. Часть из них вообще не продают иностранцам.

Подробнее >
Наследство в Турции: как вступить в права владения
Наследство в Турции: как вступить в права владения
2673

В Турции существуют свои законы по передаче движимого и недвижимого имущества по наследству. Все процедуры с наследством четко регламентированы турецким законодательством.

Подробнее >
Медицина в Турции: современная и доступная
Медицина в Турции: современная и доступная
4038

Медицина в Турции стремительно развивается. Уже сегодня можно говорить о том, что в стране одни из лучших в Европе показателей по лечению множества заболеваний. Особенно таких серьезных как онкология, проблемы со зрением, а также болезней, где требуется пересадка органов.

Подробнее >
Как сдать\снять жилье в Турции легально, просто и выгодно
Как сдать\снять жилье в Турции легально, просто и выгодно
7016

Съем и сдача жилья в Турции, также, как и в любой другой стране мира, проводится с заключением договора, выплаты определенных налогов и правил, которые очень важно соблюдать. Особенно, если речь идет об иностранных гражданах. Снять\сдать жилье только на первый взгляд кажется просто.

Подробнее >

Возврат к списку


DMCA.com Protection Status
Отменить/Закрыть

Автоматическая загрузка начнется через 10

Скачать файл