Россияне снова лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции
Россияне снова лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции
Иностранный спрос на турецкую недвижимость подал важный сигнал восстановления. По данным TÜİK, в июне 2026 года иностранцам продано 2 015 объектов — на 20,1% больше, чем в июне 2025 года. Россияне снова заняли первое место с 381 покупкой. Однако рынок стал более избирательным, профессиональным и осторожным.
Иностранный спрос на турецкую недвижимость подал важный сигнал восстановления.
По данным Турецкого статистического института, в июне 2026 года иностранным гражданам было продано 2 015 объектов жилья. Это на 20,1% больше, чем в июне предыдущего года.
Граждане России снова заняли первое место, купив 381 объект. Далее следуют граждане Украины и Ирана — по 170 объектов.
Однако эти цифры необходимо оценивать правильно.
За первые шесть месяцев 2026 года иностранцам было продано 9 083 объекта, что на 9,2% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Это означает, что рынок ещё не вернулся к периоду массового иностранного спроса.
Но покупательская активность не исчезла. Она стала более избирательной, профессиональной и осторожной.
Будьте в курсе изменений на рынке недвижимости Турции!Присоединяйтесь к Telegram-каналу RestProperty!
Подписаться на Telegram🤔 Что изменилось в поведении покупателя?
Современный иностранный покупатель уже не принимает решение только на основании красивых фотографий, обещанной скидки или рекламной фразы: «Подходит для инвестиций».
📋 Перед покупкой клиент всё чаще сравнивает
- Юридический статус объекта
- Наличие готового ТАПУ
- Фактическую рыночную стоимость
- Налоги и дополнительные расходы
- Перспективу последующей перепродажи
- Возможности долгосрочной и сезонной аренды
- Качество послепродажного обслуживания
- Надёжность компании, сопровождающей сделку
Поэтому сегодня выигрывают не компании, предлагающие самую большую скидку.
Выигрывают компании, способные объяснить реальную ценность недвижимости, проверить документы и обеспечить прозрачность сделки.
📍 Что это означает для Антальи и Аланьи?
Анталья и Аланья сохраняют важное значение для русскоязычных покупателей, рассматривающих недвижимость:
- Для постоянного проживания
- Для отдыха
- Для получения арендного дохода
- Для переезда семьи
- Для долгосрочного сохранения капитала
Но сегодня недостаточно просто показать покупателю квартиру рядом с морем.
Клиенту необходимо профессионально объяснить:
- Почему рекомендуется именно этот район
- Чем подтверждается стоимость недвижимости
- Насколько легко будет продать объект в будущем
- Есть ли реальный спрос на аренду
- Какие расходы возникнут после покупки
- Кто будет помогать собственнику после оформления ТАПУ
🏢 Подход RestProperty
В RestProperty мы считаем, что безопасная покупка начинается не со скидки, а с правильного подбора и профессиональной проверки недвижимости.
Покупателю необходимо сравнивать не только стоимость квадратного метра.
📋 Не менее важны
- Юридическая безопасность
- Ликвидность объекта
- Готовность документов
- Репутация застройщика или продавца
- Реальные расходы
- Качество сопровождения после сделки
💡 Вывод
Рост продаж иностранцам на 20,1% является позитивным сигналом для турецкого рынка недвижимости.
Однако главный вывод состоит не в том, что иностранные покупатели массово вернулись.
Рынок вступает в новый этап, в котором доверие, проверка документов и реальная инвестиционная логика становятся важнее агрессивной рекламы и необоснованных скидок.
❓ Часто задаваемые вопросы
Россияне снова заняли первое место среди иностранных покупателей в июне 2026 года. Однако статистики одного месяца недостаточно, чтобы говорить о полном и долгосрочном восстановлении рынка.
Получите индивидуальную подборку проверенной недвижимости в Турции
Специалисты RestProperty помогут подобрать объект, проверить документы и обеспечить прозрачность сделки.
- ✅ Проверка юридической чистоты
- ✅ Оценка ликвидности объекта
- ✅ Полное сопровождение сделки
