Мега проекты стали причиной небывалого роста цен на недвижимость в Стамбуле
Специалисты в области недвижимости в последнее время отмечают небывалый рост цен на квартиры и землю в Стамбуле. Всему «виной» - масштабные проекты, которые успешно реализуются в мегаполисе. Это и канал «Стамбул», к строительству которого планируют приступить в скором времени, и третий аэропорт, и мост Султана Явуза Селима, открывшийся недавно. Общая стоимость новых проектов, запланированных и реализованных в течение последних трех лет составляет 1,5 триллиона турецких лир.
200 тысяч новых объектов недвижимости.
Если еще три года назад, в 2013 году в Стамбуле было построено недвижимости на сумму 656 миллиардов лир, то в 2016 году эта цифра выросла в разы – 1 триллион 139 миллиардов лир. Получается, что разница в три года – 473 миллиарда 600 миллионов лир. В 2013 году в Стамбуле насчитывалось порядка 3 миллионов 100 тысяч объектов недвижимости. За три года эта цифра выросла еще на 200 тысяч. Недвижимость в мегаполисе сегодня пользуется небывалым спросом.
71% рост за три года
Согласно данным одной риелторской фирмы, после того, как в Стамбуле стали реализовываться мега проекты, цены на недвижимость выросли в среднем на 71%. В районе Силиври эта цифра еще более внушительная – 91%, а в районе Кадыкей, недалеко от канала Стамбул, цены выросли аж на 92%.
Как показывает статистика, квартиры вблизи нового моста Султана Селима подорожали за три года на 73%. Цены на объекты недвижимости, расположенные вблизи моста Башакшехир поднялись за этот же период на 88%, в районе Бююкчекмедже – на 85%.
Еще один мега проект – площадь Мальтепе – буквально «взорвал» цены в прилегающих районах. За три года рост достиг 96 %. А из-за строительства сквера Еникапы цены в районе Фатих выросли на 97%.
Стоимость земли выросла в 3-4 раза
Растут цены не только на квартиры, но и на земельные участки. Например в районах Эйюп, Чаталджа, Арнавуткей, Сарыер, Бейкоз, что находятся вблизи моста Султана Селима, выросли в 3 – 4 раза. Например, тот участок земли, что еще в 2013 году можно было купить за 10-15 тысяч лир, сегодня стоит 50-60 тысяч лир.
19.09.2016
