В Турции будет решен вопрос высокого айдата
В последние годы в Турции строится все больше комплексов с развитой инфраструктурой. И большинство покупателей выбирает именно недвижимость отельного типа. Многих покупателей турецких квартир волнует вопрос оплаты айдата (ежемесячного платежа, в который входит обслуживание комплекса и инфраструктуры). Сейчас ведутся переговоры о снижении «сборов».
Одно из решений – переход на использование солнечной энергии для обслуживания помещений общего пользования. Солнечные батареи – идеальный вариант для того, чтобы обеспечить электроэнергией социальную инфраструктуру.
Роскошный бассейн, спа, фитнес центр, прогулочные зоны – обслуживание всего этого требует немалых затрат. И в некоторых комплексах плата за годовое обслуживание достигает нескольких тысяч лир в год. И, как отмечают застройщики, с оплатой таких высоких сборов у собственников иногда возникают трудности. Поэтому строительные компании сейчас ищут пути решения этой проблемы. И одно из таких решений – установка солнечных батарей.
Как говорят застройщики, все расчеты нужно вести еще на этапе проектирования жилого комплекса. Необходимо составить план управления, чтобы оптимизировать расходы и, как следствие, айдат.
Сегодня строительные компании создают собственные консалтинговые фирмы, которые занимаются вопросами обслуживания жилых комплексов. Компании разрабатывают конкретные предложения, которые в будущем помогут снизить плату за обслуживание жилья.
Еще один вариант сделать комплекс более «экономным» - это использование так называемой системы «умный дом».
Некоторые строительные фирмы предлагают устанавливать очистные сооружения, которые позволят использовать сточные воды для обслуживания помещений общего пользования: полива садов, уборки помещений. Это значительно сократит расходы.
Можно также использовать специальные изоляционные окна в зданиях, где для отделки используется стекло или в квартирах установлены панорамные окна во всю стену. Это позволит сэкономить на обогреве помещений в зимний период.
Можно сказать, что сегодня застройщики также заинтересованы в оптимизации расходов и в снижении сборов за обслуживание комплексов, как и покупатели недвижимости.
14.09.2016
