Этот объект больше недоступен

В июле 2026 года россияне приобрели 394 объекта жилья в Турции — на 25% больше, чем год назад. Россия заняла первое место среди иностранных покупателей. Однако рынок стал более избирательным. Разбираемся, что стоит за ростом и как выбрать ликвидную недвижимость в Анталье и Аланье.

По состоянию на август 2026 года минимальная стоимость недвижимости для гражданства Турции составляет $400 000 с запретом продажи на 3 года. Однако наличие бюджета не гарантирует одобрение. Ключевые проверки: юридический статус, официальная оценка, DAB, банковский платёж и соответствие требованиям. Узнайте, что нужно проверить до перевода денег.

За 7 месяцев 2026 года аэропорт Антальи обслужил 19,2 млн пассажиров (+2,6% по Турции), а Газипаша–Аланья — 484,5 тыс. Россия лидирует по турпотоку. Высокая транспортная доступность повышает ликвидность объектов, но не гарантирует доходность — важно проверять инфраструктуру, трансферы и сезонность.

В июне 2026 года иностранцы купили 2 015 объектов жилья в Турции — на 20,1% больше, чем год назад. Россияне вернулись на первое место с 381 покупкой, но рынок стал более избирательным и профессиональным.

2026 Değerli Konut Vergisi threshold is 17,711,000 TL. Tax is based on official tax value, not market price. Single residence owners are exempt. Complete guide for foreign buyers.

В августе 2026 года максимальная сумма DASK — 2 451 062 TL. Покрытие рассчитывается исходя из стоимости восстановления здания, без учёта земли. Потеря арендного дохода не компенсируется. Что нужно знать покупателям дорогой недвижимости.

За 7 месяцев 2026 года аэропорт Антальи обслужил 19,2 млн пассажиров, Газипаша–Аланья — 484,5 тыс. Новая автомагистраль и расширение аэропорта меняют логистику региона. Как это влияет на недвижимость.

Закон № 7566 ограничил налоговую стоимость недвижимости на 2026 год трёхкратным размером от уровня 2025 года. Но это ограничение не даёт права занижать реальную цену сделки. Что нужно знать покупателям.