На сайте 7745 предложений. Обновление цен от 18 октября 2019.
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Расположение
Алания
- Авсаллар
- Алания / центр
- Демирташ
- Джикджилли
- Каргыджак
- Кестель
- Конаклы
- Махмутлар
- Оба
- Окурджалар
- Тепе
- Тосмур
- Тюрклер
Газипаша
Анталия
- Дошемеальты
- Кепез
- Коньяалты
- Лара
- Центр
Стамбул
- Авджылар
- Арнавуткой
- Атакёй
- Аташехир
- Багджылар
- Байрампаша
- Бакыркёй
- Басын Експрес
- Бахчеливлер
- Бахчешехир
- Башакшехир
- Бейкоз
- Бейликдюзю
- Бейоглу
- Бешикташ
- Бююкчекмедже
- Газиосманпаша
- Гюнгёрен
- Зейтинбурну
- Кагытхане
- Кадыкёй
- Каракёй
- Картал
- Кючючукмедже
- Левент
- Малтепе
- Маслак
- Пендик
- Санджактепе
- Сапанджа
- Сарыер
- Силиври
- Султанбейли
- Султангази
- Таксим
- Умрание
- Ускюдар
- Фатих
- Чекмекёй
- Шишли
- Эйюп
- Эсеньюрт
Кипр
- Алсанджак
- Газиверен
- Кирения
- Фамагуста
- Эсентепе
Другие города
- Белек
- Бодрум
- Измир
- Калкан
- Кемер
- Сиде
- Фетхие
Расположение
ID
Цена
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
Инфраструктура
Выбрать
больше фильтров
Сбросить фильтр

Ипотека для иностранцев в Турции в 2019 году

07.10.2019
192
Ипотека для иностранцев в Турции в 2019 году

Ипотечный кредит в Турции иностранному гражданину получить достаточно просто. Более того, иностранцам турецкие банки дают ипотеку очень охотно, отказы случаются крайне редко.

Такой вид кредита банки Турции предоставляют иностранным гражданам уже давно, поэтому механизм полностью отлажен, прозрачен и понятен. Взять ипотечный кредит в Турции иностранец может как на уже построенное жилье, так и на то, которое находится на стадии строительства.

Если иностранец хочет приобрести жилье в Турции в ипотеку, то проще всего обратиться в компанию по продажам недвижимости. Там расскажут все про оформление документов и помогут их оформить, подскажут банк с наиболее выгодными условиями предоставления кредита.

Ранее все банки Турции давали кредиты на покупку недвижимости в евро и долларах. Но сейчас часть из коммерческих организаций от этой практики отказались из-за колебаний курсов валют, и кредиты дают в турецких лирах. Но некоторые банки, к примеру, Kuveyt Türk, продолжают выдавать ипотеку в евро. При выборе банка следует обязательно уточнять этот вопрос.

Условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранцев:

возраст заемщика: до 65 лет

сумма кредита: как правило, она составляет 40-50% от оценочной стоимости недвижимости

сроки ипотеки: обычно кредит дается на 5 или 10 лет. Отметим, что чем больше срок, тем выше процентная ставка (рассмотрим на примере Kuveyt Türk: при кредите на 5 лет ежемесячная процентная ставка составляет 0,77%, а если взять кредит на 10 лет, ежемесячная процентная ставка будет 0,82%)

погашение кредитов: ежемесячное. При досрочном погашении обычно берется 2% от оставшейся суммы

Документы:

загранпаспорт

справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев

если есть счет в банке, то нужно предоставить сведения о транзите денег по счету за 12 месяцев

налоговый номер (получается в налоговой Турции)

ТАПУ

документы, подтверждающие наличие имущества (квартиры, машины) и пр.

свидетельство о браке\разводе

справки о дополнительных доходах и кредитная история в банках своей страны (не обязательно, но может помочь в получении кредита)

заключение оценщика о стоимости приобретаемого объекта

Все документы должны быть в оригиналах, копии переведены на турецкий язык и нотариально заверены. Кредит на себя может оформить только один человек, даже если недвижимость приобретена в долевую собственность.

Процесс получения ипотеки

Следует выбрать банк, собрать документы и заполнить заявление по форме банка. Затем объект, который берется в ипотеку, оценивает сотрудник банка. От этой оценочной стоимости и зависит сумма кредита. Как правило, на рассмотрение заявки уходит не более недели. Если иностранец покупает недвижимость с помощью агентства, все проходит еще быстрее и проще. Ему скажут, какие документы нужны, переведут их, заверят у нотариуса, словом, выполнят всю необходимую работу.

Обращаем ваше внимание. Информация по процентным ставкам актуальна на момент выхода статьи! Сейчас в Турции ставки по кредитам меняются довольно часто, уточняйте актуальную информацию у менеджеров нашей компании.


Читайте также
Все Законы в Турции
Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
Подписаться на новости
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время