Съем и сдача жилья в Турции, также, как и в любой другой стране мира, проводится с заключением договора, выплаты определенных налогов и правил, которые очень важно соблюдать. Особенно, если речь идет об иностранных гражданах. Снять\сдать жилье только на первый взгляд кажется просто. На самом деле, тут достаточно много «подводных камней».
Информация для тех, кто хочет сдать жилье в Турции
Многие люди, покупая недвижимость в Турецкой республике, приезжают туда лишь на несколько месяцев или даже недель в году. Встает вопрос, что будет с жильем все остальное время? Для того, чтобы квартира или вилла не простаивала, логичнее всего сдать жилье в аренду. К тому же это отличный способ получать пассивный доход. Найти того, кто будет снимать вашу жилплощадь можно и самостоятельно: через объявления в СМИ или знакомых.
Но такой вариант не гарантирует ни регулярного получения денег, ни того, что недвижимость будет в полном порядке после выезда из нее арендаторов, ни своевременной оплаты коммунальных услуг. Зато обещает вечные переживания по всем трем, вышеперечисленным поводам.
Поэтому, наиболее простой, удобный и безопасный вариант — доверить выбор арендодателей, оплату налогов, коммунальных платежей и заключение юридически грамотного договора специалистам.
Тогда останется только одно: регулярно получать деньги за аренду. Единственное, что нужно, это выбрать надежную компанию. Компания Restproperty занимается не только продажей недвижимости, но и помогает своим клиентам сдавать недвижимость в аренду, в рамках бессрочного послепродажного сервиса.
После того как Вы приобрели недвижимость на море вместе с Restproperty, вы можете пользоваться бесплатной услугой и сдавать Ваше жилье через компанию. Так вы получите гарантированную чистоту сделки и избавитесь разом от всех забот.
Жилье в Турции сдается в долгосрочную и краткосрочную аренду
Долгосрочная аренда. Обычно так снимают жилье те, кто приезжает в Турцию на работу, учебу или длительное лечение. Из минусов — арендная плата при долгосрочной сдаче жилья меньше, чем при краткосрочный. К тому же нельзя будет самостоятельно пользоваться квартирой до окончания срока, указанного в договоре. Зато и забот совсем никаких: сдать, к примеру, на год и каждый месяц получать свои деньги.
Краткосрочная аренда. Ею пользуются в основном отдыхающие, которые приезжают в Турцию на несколько месяцев или даже недель. Арендная плата, особенно в туристический сезон и в курортных городах достаточно высокая — можно хорошо подзаработать. Кроме того, можно и самому приехать пожить в своей квартире почти в любое время.
Компания Restproperty помогает в сдаче жилья как на короткий, так и на длительный период времени. В среднем, доход от сдачи жилья в Турции составляет порядка 5-10% в год от стоимости самого жилья. Причем деньги получать вы будете, абсолютно ничего не делая. Все заботы компания берет на себя и полностью отвечает за вашу недвижимость, пока вы проживаете в своей стране.
Информация для тех, кто хочет снять жилье в Турции
Жилье в Турции, также, можно взять как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду.
Краткосрочная аренда. Ею пользуются те, кто приезжает отдыхать и не хочет зависеть от распорядков отеля, а жить самостоятельно. Чаще всего краткосрочной арендой пользуются иностранцы, а потому актуальным является вопрос грамотного юридического оформления сделки. Самый простой, но рискованный способ поиска жилья — рекомендации друзей и объявления. Самый безопасный — поиск жилья через интернет, на сайтах, которые занимаются продажей недвижимости. Часто бывает, что иностранцы или граждане Турции покупают жилье именно с целью его потом сдавать. В компаниях, которые занимаются такими сделками обычно сразу и предлагают услуги по съему-сдаче жилья в аренду.
К примеру, на сайте компании Restproperty есть целый раздел, где каждый может выбрать себе подходящий по цене и условиям вариант практически в любом городе Турции. Кроме того, снимать жилье с помощью компании не только безопасно, но и законно. С начала 2017 года вышел новый закон, который запрещает частным лицам краткосрочную сдачу жилья, без специальной лицензии. Снимая квартиру у обычного человека, вы рискуете оказаться на улице и потерять деньги, которые за нее заплатили.
У Restproperty есть не только соответствующая лицензия, но и все остальные необходимые документы, которые исключают проблемы с законом и гарантируют вам спокойную жизнь в съемной квартире.
К тому же есть возможность большого выбора, сравнения вариантов по цене и условиям.
Долгосрочная аренда. Для студентов и тех, кто приезжает в Турцию работать самый удобный вариант — долгосрочная аренда. Он же и самый экономичный. Иностранные граждане, в отличие от местных жителей, могут взять жилье в долгосрочную аренду только на основании ряда документов. К примеру, вида на жительство, разрешения на работу и некоторых других. Чтобы не рисковать, также гораздо удобнее, проще и безопаснее обращаться в солидную, зарекомендовавшую себя на рынке недвижимости компанию.
Снять или сдать жилье в Турции можно выгодно, удобно и безопасно. Для этого нужно лишь обращаться к специалистам, а не к случайным людям. Тогда все вопросы автоматически снимаются, а вам достается либо:
- отличная жилплощадь на любой срок
- деньги от сдачи отличной жилплощади на любой срок
