Стоимость жилья в Турции неуклонно растет. А все потому, что спрос на недвижимость наблюдается повышенный, особенно в последнее время.

Число сделок по купле-продаже выросло как среди местных жителей, так и среди иностранцев. Покупателей из других стран привлекают стабильная экономика страны, возможность получить гражданство (при покупке недвижимости на сумму от 1 миллиона долларов) и многие другие меры поощрения, специально разработанные турецким правительством.

Приобретение квартиры или виллы в Турции удовольствие недешевое, но есть несколько способов существенно сократить свои расходы и купить недвижимость по выгодной и удобной для вас цене.

Купить и подождать
Одно из самых выгодных предложений, которые бывают на рынке недвижимости, это покупка квартиры или виллы на стадии строительства. Компании-застройщики крайне заинтересованы в том, чтобы их объекты покупали как можно раньше, поэтому цены на жилье в домах, которые еще только строятся, всегда ниже, чем в уже построенных.

Причем суммы могут очень существенно отличаться, а с учетом того, что стоимость готового жилья постоянно растет, купив квартиру на стадии постройки дома, вы сможете сэкономить до 30% от ее рыночной стоимости. Кроме того, некоторые застройщики идут даже на то, чтобы покрасить стены или положить в ванной кафель определенных цветов, с учетом ваших пожеланий. В Турции понятие «долгострой» к жилым объектам почти не применяется. И расчетливые европейцы большинство объектов в Турции приобретают именно в строящихся домах.

Новые районы
Очень рентабельный способ покупки недвижимости в Турции — приобретение жилья в новых районах. Дело в том, что в Турецкой республике сейчас идет активная застройка новых территорий. И цены на квартиры и виллы в таких районах очень отличаются от стоимости жилья, в престижном Стамбуле или так любимой иностранцами Алании. Если вы рассчитываете купить недвижимость недорого, то идеальный вариант — приобрести ее в отдаленном районе, с развивающейся инфраструктурой. Чтобы избежать рисков, следует заранее узнать, будет ли выбранный вами объект инвестиционно привлекательным в будущем или так и останется домиком в захолустье.

Для этого нужно выяснить план развития территории. В Турции вообще любят все планировать на много лет вперед. И компании обычно охотно рассказывают, что будет в выбранной вами местности спустя время: новая станция метро или центр туризма. Если запланирована серьезная модернизация, то можно радоваться удачной сделке: через некоторое время ваше жилье станет дороже в несколько раз.

Специальные предложения и бонусы
На сайтах по продаже недвижимости часто можно встретить информацию о специальных предложениях и бонусах, которые предлагают застройщики своим покупателям. Например, если в доме все квартиры почти распроданы, то можно купить одну из оставшихся по сниженной стоимости. Также, скидки предлагаются и по другим поводам, например, в качестве рекламы новых жилых комплексов. В турецкой культуре принято торговаться, делая для покупателей приятные скидки, но такие предложения чаще всего ограничены по времени. И если уж вам попадаются квартиры, за покупку которых даются какие-либо бонусы, лучше сразу брать. Ведь если ее сейчас не купите вы, то обязательно найдется кто-то другой и останется только сожалеть об упущенной возможности.

Послепродажный сервис
Это тоже выгодное предложение, которое поможет вам сэкономить на многих позициях. Далеко не многие компании предлагают послепродажный сервис или предлагают в весьма ограниченном варианте. Поэтому, важно выбрать правильную компанию, которая возьмет на себя буквально все заботы после вашего новоселья. Например, некоторые компании, после заключения сделки на определенную сумму, дарят телевизоры, холодильники или другие необходимые предметы бытовой техники. А также помогают с выбором мебели, уборкой помещения и даже с ремонтом, если вы решите что-то переделать в вашей новой квартире.

Скидка за наличные
Еще один вариант, который предлагают агентства по продажам недвижимости — это существенные скидки при условии платы за наличные. «Живые» деньги всегда удобны, поэтому, если есть возможность так рассчитаться за покупку, то тоже можно хорошо сэкономить.

Самое главное
Но самый главный и правильный способ купить жилье в Турции и при этом сэкономить — выбор надежной компании! Не стоит забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а значит, баснословные скидки на роскошные объекты могут обернуться грандиозной аферой. Поэтому обращайтесь только в проверенные компании, с большим опытом работы и с лицензией на право ведения подобной деятельности. Тогда разочарования не будет. А будет новая, прекрасная квартира в Турции, купленная с приятными бонусами и по адекватной цене!