Что важно знать при покупке земли в Турции
В Турции можно купить не только готовое жилье или квартиру в строящемся доме, но и землю под застройку. Но делать это следует крайне аккуратно.
В стране очень трепетно относятся к земельным ресурсам. Часть из них вообще не продают иностранцам. А то, что продают, строго регламентировано и также строго контролируется властями.
Поэтому главное и первое правило для тех, кто хочет приобрести в Турции землю в собственность: никогда не покупать ее у частных лиц! Обращаться только в проверенные и надежные компании. Обязательно уточнять, если ли лицензия на данный вид деятельности.
Одна из крупнейших компаний на средиземноморье RestProperty не только обладает всеми необходимыми документами и разрешениями, но и имеет штат высококвалифицированных юристов, которые оформят сделку максимально корректно, с соблюдением всех законов.
Кроме того, у компании обширная база земельных участков в разных ценовых категориях.
Цены на землю в Турции
Цена зависит от множества факторов. Один из самых важных: удаленность от моря. Чем дальше от прибрежной зоны находится участок, тем он дешевле и наоборот. Самыми дорогими считаются Стамбульское и Анталийское направления. Правда, недалеко от Стамбула вся земля уже давно поделена и новое межевание вряд ли будет. Тут можно рассчитать только на вторичную продажу. И земля там очень дорогая. Пока самыми дешевыми в плане покупки земли остаются районы Кемера и Белека. Но это только пока — земля в Турции чрезвычайно востребована.
Земельные участки иностранцы покупают, преследуя обычно две цели:
- Строительство собственной недвижимости
- Последующая перепродажа земли
При покупке земли в Турции нужно будет заплатить налог в размере 3,5% от кадастровой стоимости объекта. Также обязательна для всех покупка страховки от землетрясений.
Кстати, если вы обратитесь за помощью в компанию RestProperty, то для вас не только подберут максимально отвечающий вашим требованиям «чистый», с документами, участок земли, но и смогут построить на нем любой дом. В компании работают высококвалифицированные проектировщики, архитекторы и строители.
11.03.2017
