Покупка недвижимости от застройщика

Покупать квартиру от застройщика выгоднее и удобнее на стадии строительства. Да, Вам придется в определенной мере рискнуть, ведь дом еще не построен, и Вы не можете посмотреть квартиру сразу. И придется немного повременить с новосельем. Но, во-первых, строят в Турции, и в Алании в частности, активно и быстро, так что ждать приходится недолго. И во-вторых, покупая квартиру в строящемся доме, Вы значительно экономите, так как цена на нулевом этапе достаточно низка, однако к моменту сдачи дома или комплекса в эксплуатацию цена Вашей квартиры возрастет на 20-30%.

Есть и еще преимущества покупки недвижимости от застройщика. При покупке квартиры на этапе строительства Вы можете получить беспроцентную рассрочку на квартиру. Воспользовавшись этой возможностью на стадии котлована, Вы не рискуете всей суммой, потому что можете выплачивать пай постепенно, в зависимости от этапа строительства. Это достаточно распространенная в Турции практика при заключении договора на покупку недвижимости в рассрочку, фиксируются даты выплат, связанные с этапами строительства. Таким образом, покупатель страхуется от ситуации, когда строительство затягивается, а платить по договору обязан. Согласитесь, это очень удобно. Специалисты нашего агентства помогут Вам заключать подобные договоры на покупку в рассрочку.

Итак, Вы решили купить квартиру в новостройке. Как не ошибиться с выбором застройщика? Как в чужой стране найти надежную, стабильную, ответственную компанию?

Прежде чем начать процесс покупки, обязательно выясните следующее: как долго застройщик работает на рынке недвижимости? Строил ли он до этого здания именно той категории, которая вас интересует? Планирует ли компания в ближайшие два года строительство других жилых зданий, ведь если строила до этого и планирует строить в дальнейшем, то это уже определенная гарантия, что дом, в котором Вы хотите купить квартиру, не первый и не последний объект компании, которой Вы собираетесь вручить свои деньги. Очень важно и какова организационно-правовая форма компании, с которой Вы решили сотрудничать.

Помимо этого, по требованию участника долевого строительства, застройщик обязан представить для ознакомления: разрешение на строительство; технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома; заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

А теперь ответьте себе честно: вам под силу самостоятельно в чужой стране разобраться со всеми этими вопросами? Вы сможете отличить стабильную строительную фирму от компании-однодневки? У вас есть возможность постоянно держать под контролем ход строительства и все нюансы временных и финансовых взаимоотношений с застройщиком? Вероятно, всё-таки нет. И кроме того, работая напрямую с одним застройщиком, вы значительно ограничиваете себя в выборе, ведь вам предлагают только то жилье, которое строит конкретно этот застройщик. А может быть, у других фирм есть более интересные предложения?

Согласитесь, Вам просто необходима помощь опытных специалистов-риэлторов. Профессиональное агентство не только возьмет на себя груз Ваших проблем, поможет отсеять зерна от плевел, предложит максимум информации, но и сэкономит Ваши средства. Ведь агентство, уважаемое на рынке, непременно имеет очень интересные спецпредложения от партнеров-застройщиков. RestProperty работает от прямого прайс-листа застройщика, то есть клиент не платит агентству комиссию. Разницы в цене для покупателя недвижимости нет, а выгода очевидна.

Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.

Дата публикации: 22.02.2013

Автор: RestProperty