Русские владельцы турецкой недвижимости
В настоящее время более 60 тысяч объектов недвижимости Турции, как коммерческой, так и жилой, находящихся в 79 турецких провинциях, принадлежат иностранным гражданам из 64 стран мира, в том числе и из России. На недвижимость приходится от 12% до 15% общего объема зарубежных инвестиций. Недвижимостью в Турции владеют более ста тридцати тысяч иностранных граждан. Высок интерес у граждан России. Во многом это объясняется таким преимуществом при покупке недвижимости, как получение вида на жительство (ВНЖ), что дает право приезжать в свой турецкий дом в любое время, когда появляется желание и возможность. А через 5 лет собственник недвижимости имеет право подавать на турецкое гражданство.
С мая 2012 года, вступил в силу закон, отменяющий принцип взаимности на покупку недвижимости иностранцами. Кабинет министров республики утвердил списки стран, гражданам которых разрешается покупка турецкой недвижимости. Из 181 страны, входящей в список, граждане 129 имеют право покупки турецкой недвижимости без ограничений, а граждане 52-х - с некоторыми ограничениями и/или получением дополнительных разрешений.
В частности, граждане России и Украины получили право приобретать незастроенные земельные участки, в том числе и сельскохозяйственного назначения, недвижимость на средиземноморском побережье страны, но им запрещено покупать какую-либо недвижимость на территории в районе Черного моря. Правда, как утверждают специалисты, особо на процесс приобретения турецкой недвижимости гражданами РФ это не повлияло, поскольку и до принятия ограничений русские владели на Черноморском побережье Турции не более, чем десятком объектов.
Традиционно россияне, как и граждане Казахстана, Украины и Беларуси, больше интересуются Средиземноморьем, что объясняется, прежде всего, транспортной доступностью. Так, Анталья имеет регулярные прямые и чартерные рейсы из России круглый год. С недавнего времени работает международный аэропорт Газипаша и в становящейся все более популярной Алании, где проживают сегодня примерно 5000 россиян. По данным Махмутлар. Новости, более полутора тысяч граждан России ждут в настоящее время в этом районе получения ВНЖ и ТАПУ, подтверждающее право на владение недвижимостью.
В целом же по стране на начало текущего года россияне обеспечивали около 5% от общего объема сделок, заключаемых иностранцами на рынке недвижимости страны. Для сравнения - столько же сделок приходится на граждан Норвегии, Дании и Голландии. Лидирующие по уровню деловой активности британцы участвуют в 32% заключаемых сделок. Второе и третье место по объему транзакций занимают жители Германии и Греции. Ирландцы и австрийцы обеспечивают соответственно по 6% и 4% сделок. Бельгийцы с 3% операций с жильем замыкают десятку стран, граждане которых наиболее активны по приобретению недвижимости в Турции.
Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.
Дата публикации: 27.02.2013
Автор: RestProperty
Это тоже может быть интересно:
Стоит ли покупать виллу в Турции?
Турция или Болгария: что выбрать?
Где купить дом у моря: Турция или Испания?
Зачем Вам недвижимость за рубежом?
Стоимость проживания в своей квартире в Турции
За и против покупки вторичного жилья в Турции
13 причин выбрать жилье в Алании, а не где-нибудь
Дом в Средиземноморье – это мечта
