Квартира в строящемся доме
Если внимательно проанализировать предложения о продаже квартир и вилл в Турции, то станет понятно, что всегда застройщики предлагают своим покупателям очень выгодные предложения. Причем, чем более ранняя стадия строительства, тем более привлекательными могут быть предложения. Чаще всего речь идет о предоставлении рассрочки на 3-5 лет под очень маленький процент, который зачастую можно погасить досрочно без каких-либо санкций, и о весьма значительных скидках по сравнению с той стоимостью, которая будет у недвижимости после завершения строительства. Кроме того, иностранный покупатель имеет возможность оформить ипотеку на приобретение турецкой недвижимости и тоже на весьма привлекательных условиях.
Здесь немаловажно напомнить, что Турция на протяжении нескольких последних лет является страной со сравнительно недорогой недвижимостью, например, из средиземноморских стран здесь самые демократические цены. С другой стороны, Турция признана одной из самых инвестиционно привлекательных стран. В то время, как страны Европы пытаются выйти из финансового кризиса, строительство в Турецкой Республике продолжает активно развиваться, а цены на жилье в Турции продолжают расти. Так за 2012 год стоимость жилья в Турции, по данным Global Property Guide, в среднем по стране выросла с учетом инфляции на 9,13 %. Ряд округов страны испытывают гораздо больший рост цен на недвижимость. Особенно это касается курортных городов. Например, наибольшее повышение цен за год было в Анталии – на 22,62 %.
Словом, покупать недвижимость в Турции на стадии строительства выгодно из инвестиционных соображений. Но не только.
Когда вы покупаете квартиру на стадии фундамента, конечно, бывает сложно представить себе, как будет выглядеть ваше будущее жилье, но зато можно своими глазами увидеть, насколько прочен будет ваш дом. И если Вас что-то насторожит, не понравится, просто поискать нечто другое. Если же Вы будете покупать квартиру на стадии каркаса, то можно уже представить размеры, месторасположение квартиры, планировку. Кстати, совсем необязательно ездить по всем стройкам в поисках квартиры своей мечты, опишите риэлтеру свои требования к апартаментам или вилле в Турции и Вам подберут несколько вариантов и организуют их просмотр вместе с представителем застройщика. Причем, часто с застройщиком можно договориться и о незначительной перепланировке квартиры, если это для Вас принципиально, можно сразу же внести в договор и пункт об установке кондиционеров, бытовой техники, если это не предусмотрено изначально.
О чем, пожалуй, не стоит волноваться, покупая турецкую недвижимость на стадии строительства, так это о том, что строительство дома в Турции затянется на неопределенное время. Жилье в Турции строят быстро и качественно. Сейчас особое внимание уделяется безопасности строительства, в том числе, и сейсмической, качеству материалов, подавляющее большинство которых отвечают Европейским стандартам, качеству отделки. А турецкое жилье сдается в эксплуатацию только с полной чистовой отделкой.
Но чтобы совсем не сомневаться в своем выборе, попросите показать Вам то, что данный застройщик уже построил. С большой долей уверенности можно сказать, что это будет красивый, отлично отделанный дом с ухоженной территорией и бассейном. Вот таким же будет и Ваш дом в Турции.
Это может быть интересно:
Недвижимость на Средиземном море | Коммерческая недвижимость | Жилье на этапе строительства в Турции
