Как не ошибиться, выбирая недвижимость?
Несколько советов по покупке дома в Турции.
Покупка недвижимости всегда дело ответственное, тем более, если речь идет о покупке дома за границей. Определенным ориентиром в этом вопросе может стать понимание того, какая именно недвижимость наиболее будет востребована именно в этой стране сегодня, завтра, через несколько лет. Знание, как сейчас модно говорить, трендов, думаем, поможет Вам при выборе дома в Турции, ведь взвешивая все «за» и «против», покупатель недвижимости всегда оценивает её ликвидность.
Итак, какие квартиры и виллы в Турции востребованы сегодня и будут востребованы , по мнению экспертов, через несколько лет?
По статистике, в 2003 году средняя площадь квартиры, занимаемой турецкой семьей, составляла 161,8 кв. метров в 2006 году – 155.6 кв. метров и в 2011 году – 144.8 кв. метров. Совершенно очевидно, что хотя традиционно турецкие семьи живут в просторных, многокомнатных квартирах, но тем не менее год от года предпочтительнее становятся все более компактные апартаменты в Турции. Думается, причин этого несколько, в том числе демография, определенное изменение уклада турецкой семьи и постепенное повышение платы за коммунальные услуги, которая исчисляется в зависимости от жилой площади. Сегодня молодые пары стремятся жить отдельно от родителей, но при этом в Турции высока рождаемость. Поэтому наибольшим спросом на рынке недвижимости, как считают специалисты, в ближайшие годы будут пользоваться в Турции квартиры и виллы, в которых достаточно комфортно жить семье с двумя-тремя детьми: трех-четырехкомнатные квартиры площадью 110-120 кв. м. А так же дома и квартиры с одной или двумя комнатами общей площадью 75-90 кв. м.
С учетом того, какими быстрыми темпами развивается сегодня жилищное строительство в Турции, все большее число людей предпочитают приобретать жилье на первичном рынке – квартиры и виллы в благоустроенных жилых комплексах, построенных недавно, или апартаменты в комплексах на стадии строительства. Последнее связано и с тем, что в строящихся комплексах застройщиками предлагаются обычно скидки, рассрочка оплаты, «замораживание» цен при условии заключения договора на приобретение квартиры и выплаты первого взносы. Все это достаточно удобно с экономической точки зрения, особенно с учетом того, что в Турции жилье строится быстро.
Особым устойчивым спросом и у иностранных покупателей и у самих турок пользуются сегодня квартиры в охраняемых комплексах с развитой инфраструктурой. И здесь значение при выборе недвижимости имеют озеленение комплекса, организация его охраны, расположение в шаговой доступности детских садов, школы, магазинов, общественного транспорта. Заметим, что для местных жителей, в отличие от иностранцев, приближенность к морю и наличие в комплексе бассейна играет меньшее значение, тем более, что эти два фактора практически всегда удорожают недвижимость.
К слову, о цене на турецкую недвижимость. Самая популярной сегодня и в ближайшие пару лет будет недвижимость в диапазоне цен от 75 до 125 тысяч долларов. По мере роста платежеспособности турок, средний ценовой диапазон достигнет уровня 125 - 175 тысяч долларов.
Надеемся, что эта информация поможет выбрать дом в Турции и тем, кто собирается сам жить в нашей гостеприимной стране, и тем, кто рассматривает приобретение недвижимости лишь как инвестиционный проект в Турции. Специалисты компании RestProperty всегда готовы помочь Вам в решении любых вопросов, связанных с покупкой недвижимости в Турции и обеспечить послепродажный сервис от RestProperty.
Это может быть интересно:
Квартиры в Турции | Виллы в Турции | Почему выгодно инвестировать в Турцию?
