Офис в Турции или на родине – как выбрать агентство недвижимости?

Покупка недвижимости за границей для многих иностранцев,

по-прежнему, остается делом волнительным. Сомнения, опасения, страхи зачастую

берут верх над нашими соотечественниками. Многие боятся доверять турецким

фирмам и ищут компании, работающие на родине. Насколько это верно? Попробуем

разобраться.

Как регистрируются

строительные фирмы в Турции.

Все компании, открываемые в Турции, проходят обязательную

регистрацию и несут ответственность за свою работу перед государством. Компании,

занимающиеся строительством, на все новые проекты дают пятилетнюю гарантию. То

есть они обязуются исправлять в течение этого срока все недостатки

строительного характера.

Если вы решаетесь на покупку квартиры, то для оформления

сделки обязательно подписывается трехсторонний договор – между компанией

застройщиком, агентством недвижимости и покупателем. Этот договор подтверждает

факт сделки и является официальным документом.

Большие компании, занимающиеся продажей недвижимости на

территории Турции, работают легально и открыто, платят налоги и несут

ответственность перед государством.  Фирмы, занимающиеся строительством,

обязательно получают сертификат о регистрации строительной фирмы. Агентства

недвижимости – сертификат о регистрации агентства недвижимости, так же они

должны быть зарегистрированы в налоговой и в муниципалитете.

Офисы за границей

Если «погулять» по просторам интернета, можно найти

множество агентств, предлагающие купить квартиру в Турции, но при этом имеющих

офис только за границей (в России, Украине или Казахстане). Могут ли они дать

гарантию чистой и прозрачной сделки? К сожалению, не всегда. Не

зарегистрированные на территории Турции фирмы, не могут нести ответственности

перед государством.  Поэтому они зачастую

просто перенаправляют вас в турецкую компанию, при этом берут за работу

дополнительные проценты.  Плюс такого

«общения» лишь в том, что покупатель получат ответы на все свои вопросы, не

выезжая из родного города. Фирмы, не зарегистрированные на территории Турции,

не имеют юридических прав на проведение сделки, и уж тем более не оформляют

документы.  Процесс купли-продажи может

произойти только на территории Турции, только здесь покупатель может получить

официальный документ – Тапу, дающий право собственности.  

Офисы – представители

компаний

Если и обращаться в фирмы, занимающиеся недвижимостью в

Турции, но расположенные за границей, то стоит выбирать исключительно филиалы

крупных компаний, зарегистрированных на территории Турецкой республики.

Например, Rest Propertyимеет собственный офис в Казахстане, который является

официальным филиалом турецкого головного офиса.  В будущем мы планируем открыть собственные

офисы и в других городах России и стран СНГ.

Это может быть интересно:

https://restproperty.ru/article/article218//">https://restproperty.ru/article/article218//">Как застраховаться от мошенничества, покупая дом в Турции

https://restproperty.ru/article/article218//">https://restproperty.ru/article/article218//">https://restproperty.ru/article/article191//">https://restproperty.ru/article/article191//">Экономьте, выбирая риэлтора

https://restproperty.ru/article/article191//">https://restproperty.ru/article/article191//">https://restproperty.ru/articles/">https://restproperty.ru/articles/">Читать все статьи