Вы собственник квартиры в Турции – что дальше?

О, вы решили стать или уже стали собственником квартиры в Турции? Поздравляем. Позвольте мы – агенты RestProperty – ознакомим вас, как будущих/нынешних владельцев турецкой недвижимости с тем, что вы непременно должны знать:

Во-первых, вам нужно будет ежегодно платить налог на вывоз мусора. Его размер определяется местным муниципалитетом и зависит от расположения и размеров вашей квартиры. Как правило, он небольшой и редко может превысить 90 турецких лир. Оплачивается такой налог по месту проживания.

Во-вторых, если Вы приобретете квартиру/квартиры, что расположены в жилом комплексе, знайте, что нужно еще будет оплачивать и содержание этого комплекса. Взымается оплата по договоренности - ежемесячно или разово. В содержание комплекса входит, как правило, уборка и уход за общей территорией, охрана, содержание бассейнов и т.п. Размер таких взносов устанавливает управляющая компания, или определяют на собрании жителей комплекса. Минимум 30 турецких лир за один месяц.

В-третьих, придется платить ежемесячно и за коммунальные платежи. Электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчика. При постоянном проживании в среднем содержание обходится в 240 - 250 турецких лир.

В-четвертых, став владельцем квартиры для ее сдачи в аренду, нужно учесть, что придется налог на доход. Для оплаты такого подоходного налога от сдачи дома, квартиры в аренду собственнику жилья необходимо будет зарегистрироваться в налоговых органах и каждый год декларировать получаемый доход.

В-пятых, если решите вы свою недвижимость продать, но владели ею меньше пяти лет, то нужно будет оплатить налог на прибыль (разницу от цены реализуемого объекта, указанной в Тапу и вами установленной новой ценой, утверждённой муниципалитетом). При продаже недвижимости, собственником которой вы являлись более 5 лет, налог не выплачивается.

Все материалы и статьи, опубликованные на сайте www.restproperty.ru, являются собственностью агентства RestProperty, защищены авторскими правами. Полное или частичное копирование, перепечатка и размещение в средствах массовой информации и интернете, без согласия компании RestProperty запрещена. После того как согласие получено, материалы могут быть опубликованы в сети интернет — и только при наличии активной ссылки на наш сайт.

Дата публикации: 06.04.2012

Автор: RestProperty