Элитная недвижимость Турции

Понятие «элитная недвижимость» достаточно обширно. И в Турции элитными называют самые разные виды жилья. По данным статистики, в последние несколько лет в стране увеличились продажи дорогой, эксклюзивной недвижимости. Виллы и квартиры у нас покупают мировые знаменитости, предприниматели, представители шоу-бизнеса из разных стран мира.

Впрочем, приобрести элитную недвижимость может любой желающий, никаких ограничений нет. Более того, в Турции действует очень удобный для иностранных покупателей закон: никто не спрашивает, откуда у иностранца крупная сумма денег. То есть, никакие документы, подтверждающие происхождение денег, не нужны — вы можете потратить на покупку жилья абсолютно любую сумму.

Что касается самого определения «элитная недвижимость», то можно выделить несколько основных аспектов, по которым жилье переходит в разряд эксклюзивного.

Метраж

Чем больше площадь помещений и чем больше самих помещений, тем дороже будет стоить недвижимость. К тому же, если квартира или вилла большие, как правило, они выполняются по индивидуальным, а не типовым проектам. Это тоже существенно влияет на конечную стоимость жилья. Как пример, огромная, четырёхэтажная вилла в Анталии, в районе Коньяалты.  Это действительно фундаментальное строение, которое может стать настоящим «родовым гнездом» сразу для нескольких поколений. Площадь виллы 1610 кв. метров! Множество комнат и комнаток, террасы, балконы, гардеробная и даже кинозал — к вашим услугам. Вилла — классический пример элитного жилья в Турции.

Близость к морю

Еще одним немаловажным признаком элитной недвижимости является близость жилья к морю. Многие мечтают жить у самой воды, слушать шелест волн по ночам и любоваться морскими красотами днем. Конечно, невозможно удовлетворить желания абсолютно всех — береговая застройка разрешена не везде, да и желающих жить у моря всегда много. Поэтому, даже небольших размеров виллу, которая находится на побережье, можно смело называть элитным жильем. Что сразу понятно по ценнику — домик у моря обойдется в несколько раз дороже такого же по метражу, но в городе. Это аксиома, причем не только для Турции: чем ближе к морю, тем дороже недвижимость. Но прекрасные панорамы и шум морских волн с лихвой компенсируют затраты. Покой, свежий воздух и хорошее настроение бесценны.

Историческая ценность

Еще одним вариантом элитной недвижимости являются старинные здания. В турецких городах немало домов, которые были построены в прошлом и даже позапрошлом веке. Их реставрируют, восстанавливают исторический облик и проводят современные коммуникации. Получается старинный дом с современной «начинкой». Такие исторические здания очень ценятся и стоят достаточно дорого. К примеру, есть такой дом в Алании. Это исторический особняк, которой находится в знаменитой аланийской крепости. Строение уникальное, из окон открываются потрясающие панорамные виды на Аланию. Конечно, жить в таком месте престижно, поэтому и относится дом к разряду элитных. Кстати, вместе именно с этим домом продается и ретро-автомобиль Ford Consul.

Престижность района и ЖК  

Важным фактором, включающим недвижимость в категорию элитных, является и престижность того места, где эта недвижимость находится. Дома, расположенные рядом с историческими достопримечательностями, находящиеся неподалеку от медцентров, вузов и т.д. очень ценятся. Также принципиален и район города, в котором находится недвижимость. Особенно хорошо это видно на примере Стамбула, в котором десятки районов и каждый из них обладает своими особенностями. Какие-то считаются более престижными, какие-то менее, и это сильно влияет на ценник. К примеру, жилье в районе Кадыкёй будет стоить дорого, поскольку это очень популярное место, а еще именно там покупают недвижимость знаменитые артисты и бизнесмены Турции. Конечно, ценность жилья возрастает, если это не просто типовая 2+1, а большая пятикомнатная квартира, с дизайнерским интерьером и системой «умный дом». Такая недвижимость сразу попадает в разряд элитных.