Особенности недвижимости в Аланье и Анталии
Анталия и Аланья — два турецких города, в которых иностранцы покупают все больше недвижимости. Провинция Анталия, административным центром которой как раз и является город Анталия, в прошлом году и в январе этого года заняла первое место по продажам недвижимости в Турции иностранцам. И чаще всего граждане других стран выбирают в провинции именно эти два города — Анталию и Аланью.
Общая информация
Жить в Анталии и Аланье иностранцам очень комфортно. В обоих городах уже живут тысячи представителетей разных стран, поэтому адаптация проходит достаточно просто и быстро. Кроме того, поскольку города туристические, почти во всех заведениях, от магазинов до больниц, есть сотрудники, говорящие на русском, английском, немецком. Также, в обоих городах есть школы и детские сады для детей-иностранцев, где преподавание ведется на родном для них языке.
Конечно, иностранцы в Анталии и Аланье предпочитают жить в определенных районах, там, есть соотечественники. В Аланье это Махмутлар, в Анталье – Коньяалты. Впрочем, это не главный критерий, многие, наоборот, стараются как можно плотнее влиться именно в турецкую среду и отсутствие представителей родной страны при выборе районе проживания совсем не смущает.
Аланья в несколько раз меньше Анталии и по численности населения, и по территории. И тот, и другой город могут предложить недвижимость высокого уровня, прекрасный сервис, отличные перспективы в работе и учебе.
При этом цены на товары и услуги в Аланье все-таки ниже, чем в Анталии, что вполне закономерно.
В Анталии, конечно, больше ТЦ, более высокий уровень лечебных учреждений, насыщенная ночная жизнь. Зато в Аланье шикарная береговая линия с множеством комфортабельных пляжей, очень много по-настоящему уютных зон для отдыха и прогулок. В Анталии есть международный аэропорт, добраться в город можно без проблем практически из любой точки мира. Только из России самолеты в Анталию летают из нескольких десятков городов. В Аланье тоже есть международный аэропорт, но направлений перелетов гораздо меньше.
Аланья — спокойный, уютный город с великолепной природой, отлично подходящий для тех, кто хочет размеренной жизни, без лишней суеты. Анталия подойдет более активным людям, тем, кто хочет жить в постоянном движении, со всеми современными удобствами.
Недвижимость в Анталии и Аланье
Оба города находятся в непосредственной близости к Средиземному морю. В обоих городах похожий, очень теплый климат, схожи и экологические показатели.
Недвижимость же несколько отличается.
Во-первых, в Аланье почти все жилые комплексы, особенно те, что построены недавно, с отельной инфраструктурой. Это настоящие «города в городах», в комплексах есть все необходимое для жизни и отдыха: бассейны, зоны отдыха, кафе, хамамы, фитнес-центры, парикмахерские, даже кинотеатры. В Анталье жилые комплексы более лаконичные. Как правило, там есть бассейн, парковка и детская площадка. И на этом все. Из-за дефицита земли огромных территорий у анталийских ЖК нет.
Во-вторых, в Анталии все жилые дома вписываются в общую городскую архитектуру. Власти уделяют этому особое внимание, даже цвет фасадов надо согласовывать. В Аланье же можно строить ЖК любые. Самых причудливых конструкций и самых разных цветов, это лишь добавляет Аланье яркости, что немаловажно для туристического города.
В-третьих, в Аланье практически все квартиры с большими балконами. Такими, что они становятся полноценными комнатами под открытым небом, где можно поставить мебель и наслаждаться отдыхом. В Анталии, опять же из-за ограниченности пространства, квартир с большими балконами очень мало, как правило, все они стандартные — 6 м2.
В-четвертых, и в этом квартиры в обоих городах похожи, и в Анталье и в Аланье апартаменты сдаются только с чистовой отделкой. В них уже есть сантехника, плиты и вытяжки на кухне, часто установлены и кондиционеры. То есть квартиры полностью готовы к заселению, делать в них ремонт, как это часто бывает в российских новостройках, не нужно.
В-пятых, почти во всех квартирах Анталии есть газовое отопление. Город полностью газифицирован и это большой плюс. В Аланье новые дома тоже почти все строятся с газовым отоплением, а вот на вторичном рынке еще очень много недвижимости, где его нет. Впрочем, уже в этом году планируется начать строительство газопровода в Аланью, так что эта проблема в ближайшие несколько лет, вероятно, будет решена.
Огромный плюс недвижимости в Анталии и Аланье в том, что она очень разнообразна. Турецкие застройщики всегда стараются удивить, построить максимально комфортный дом, жилой комплекс. Поэтому подобрать что-то подходящее в любом из городов вполне возможно.
Компания RestProperty предлагает для вас недвижимость в Аланье и Анталии. В каждом городе у нас есть свои офисы, а в каталоге компании тысячи объектов. Обращайтесь, мы обязательно расскажем вам о самых лучших и обязательно поможем с их покупкой.
