Спрос растет: иностранцы скупают землю в Турции

В Турции растет спрос на покупку земли среди иностранных граждан. Приобрести земельный участок в республике можно как для ведения коммерческой деятельности, так и для строительства собственного дома.

Власти Турции недавно обнародовали данные по количеству проданной иностранцам земли в стране.

По сообщению Главного управления кадастровой службы Турции, за последние 16 лет в республике иностранцами было приобретено 16,8 миллионов кв. метров земель. Стоит отметить, что до 2003 года лица, не имеющие турецкого гражданства, владели лишь полутора миллионами кв. м земель. Ранее, до 2003 года существовали серьезные ограничения по продаже земли иностранцам, к примеру, ее можно было покупать только в городах, а в сельской местности — запрещено.

Но, благодаря послаблениям в законе, иностранные граждане теперь могут покупать землю, как в городах, так и в сельскохозяйственных территориях, также владеть землей в Турции могут не только юридические, но и физические лица.

Все это вызвало настоящий бум продаж — землю в Турции покупают в достаточно большом количестве. Еще десять лет назад наиболее активными покупателями турецкой земли были граждане Великобритании. Англичане приобретали землю, в основном, на западе Турции, в курортных районах, и строили там виллы.

Но сейчас ситуация кардинально изменилась. Больше всего земли в Турции покупают жители арабских государств. Самыми активными из них являются граждане Саудовской Аравии — в настоящее время они занимают первое место по количеству купленной в Турции земли.

Среди европейцев в последние годы землю чаще всего покупают граждане Германии, как правило, для строительства домов.

То есть можно отметить, что сейчас Турция является привлекательной для иностранцев не только в плане покупки недвижимости, но и земельных участков под частную застройку и для коммерческого использования.

Такое внимание к турецкой земле обусловлено множеством факторов. Среди основных — доступная стоимость и невысокие налоги.

Возможность иметь в Турции, в прямом смысле, «свое место под солнцем» привлекательна, поэтому иностранные инвесторы охотно вкладывают деньги в землю.

При покупке земельного участка стоит учитывать, что на земле, купленной для коммерческого использования нельзя строить жилой дом и наоборот.

Также, в Турции есть часть земель, которые не подлежат продаже иностранцам. Это участки, расположенные в природоохранных зонах, а также рядом с границами республики и стратегически важными объектами.