Виллы на Пхукете, особенности, доходность, преимущества
Занимаетесь поисками надежных вложений в недвижимость, которые будут приносить стабильный доход? Виллы на Пхукете — это именно то, что вам нужно!
Особенности покупки виллы на Пхукете:
Пхукет предоставляет многообразие инвестиционных вариантов, от небольших, недорогих двуспальных вилл до шикарных видовых ,с большой садовой территорией. Следует учесть, что такие характеристики, как локация, размер садового участка, количество спален, этажность, внутренняя отделка на прямую влияют на стоимость объекта, а в дальнейшем и на ее арендную стоимость, если рассматривать этот инвестиционный поход. Важно помнить, что инвестируя на этапе строительства, Вы уже зарабатываете 20%-30%. Покупку возможно совершить любым удобным для Вас способом. За последнее время все больше людей приобретают недвижимость дистанционно, для этого достаточно обратиться к помощи профессиональных агентов, которые с легкостью проведут Вас по всем этапам сделки.
-
Выбор объекта. Устная бронь дает Вам право забронировать объект не больше, чем на сутки до внесения суммы бронирования.
-
Резервационное соглашение и платное бронирование. Резервационное соглашение - это документ, в котором прописана сумма резервации, основные характеристики объекта, согласованный график оплаты. Сумма резервации составляет 2% от общей стоимости объекта.
-
Основной договор. Составляется на двух языках- тайском и английском, дополнительно возможен перевод на Ваш язык-носитель. После внесения платной брони у Вас есть 30 дней до внесения первоначального взноса, как правило, эта сумма составляет 28% от общей стоимости объекта. Далее оплата совершается согласно установленному графику платежей и рассчитана до окончания строительства объекта.
-
Регистрация в земельном департаменте. После завершения строительства Вы регистрируете объект в земельном департаменте, оплачиваете налог. В зависимости от того, какая форма собственности - лизхолд или фрихолд , сумма налога будет варьироваться от 1% до 6.3%
Важно! При покупке виллы иностранцем подписываются два контракта- на недвижимость и на земельный участок.
Если Вы приобретаете готовую виллу
Преимущества от приобретения виллы на Пхукете:
-
Безопасность, приватность и комфорт благодаря охраняемым комплексам с ограниченным доступом.
-
Проживание среди людей с общими ценностями и высоким статусом.
-
Доходность от аренды виллы составляет 8-9% в год, с потенциалом увеличения в пиковый туристический сезон.
Сколько стоит вилла на Пхукете?
В зависимости от локации, видовых характеристик, количества спален, площади территории стоимость может варьироваться от 350 000 долларов до 2-3 миллионов долларов и выше.
Если вы хотите инвестировать в свое будущее и получить стабильный доход, то покупка виллы на Пхукете - это отличный способ достичь этой цели. Таиланд, как один из самых популярных туристических направлений в мире, предлагает идеальные условия для инвестиций в недвижимость. Оставьте заявку на нашем сайте и мы проконсультируем вас по актуальным и прибыльным объектам.
