Гражданство Турции через депозит: скрытые риски и альтернативы
Вложить 500 000 долларов ради получения турецкого гражданства на первый взгляд кажется безопасным и консервативным решением. Банковский депозит ассоциируется со стабильностью, государственным контролем и минимальными рисками. Именно поэтому этот вариант часто рассматривают инвесторы, которые хотят «спокойный» путь к турецкому паспорту.
Однако на практике у депозитной схемы есть важные нюансы, о которых знают далеко не все. И именно они могут существенно повлиять на итоговый финансовый результат.
Как работает депозит на гражданство в Турции
Согласно инструкции Центрального банка Турецкой Республики от 21 февраля 2022 года, сумма депозита в размере 500 000 долларов в день размещения обязательно конвертируется в турецкую лиру.
Это означает, что фактически деньги хранятся не в долларах, а в национальной валюте Турции. Для инвестора это ключевой момент, который напрямую связан с валютными рисками.
Почему валютные риски стали особенно важными
Ранее часть рисков компенсировалась механизмом курсо-защищённых депозитов. Однако по состоянию на 23 июля 2025 года операции по таким депозитам были прекращены.
Фактически это означает:
- ❌ Государство больше не компенсирует колебания курса;
- ❌ Возможные потери при ослаблении лиры полностью ложатся на инвестора;
- ❌ Реальная доходность депозита становится непредсказуемой.
Важно понимать: государство не несёт ответственности за валютные потери, даже если депозит был открыт исключительно для получения гражданства.
Именно поэтому перед выбором депозитного варианта необходимо трезво оценивать все финансовые риски и рассматривать альтернативные пути.
Альтернатива депозиту: инвестиции в недвижимость
В 2026 году всё больше иностранных инвесторов выбирают более понятный и сбалансированный путь — гражданство Турции через покупку недвижимости.
Минимальная сумма инвестиций составляет 400 000 долларов.
Почему RestProperty рекомендует этот вариант
По опыту RestProperty, инвестиции в недвижимость имеют ряд существенных преимуществ:
- ✅ Реальный актив: Недвижимость остается у вас и может расти в цене.
- ✅ Доход: Объект можно сдавать в аренду и получать прибыль уже во время владения.
- ✅ Ликвидность: Через 3 года недвижимость разрешено продать без потери гражданства.
В отличие от депозита, инвестор получает не просто формальное основание для паспорта, а ликвидный актив, который остаётся в собственности. Самым быстрым и предсказуемым способом остаётся инвестиционная программа. Срок оформления обычно составляет от 4 до 6 месяцев.
🔑 Недвижимость для гражданства: ключевые условия
- 🔸 Приобрести объект стоимостью не менее 400 000 долларов;
- 🔸 Оплатить покупку безналичным способом через турецкий банк;
- 🔸 Провести официальную оценку у лицензированного эксперта;
- 🔸 Не продавать объект в течение 3 лет.
Сделка проходит стандартную юридическую процедуру, но с дополнительным контролем со стороны государства.
Реальные кейсы клиентов RestProperty
За годы работы команда RestProperty сопровождала сотни клиентов на пути к турецкому гражданству. Среди них:
- Инвестор из ОАЭ, получивший гражданство за 4 месяца после покупки апартаментов в Алании за 420 000 долларов;
- Семья из России, оформившая гражданство через покупку недвижимости на сумму 410 000 долларов;
- Клиенты из Европы, совместившие получение паспорта с доходом от аренды.
Почему выбирают RestProperty
Мы - это более 20 лет опыта, собственные проекты в Анталии и Алании, и полное юридическое сопровождение строго в рамках закона.
Хотите выбрать действительно надёжный вариант без валютных рисков? Команда RestProperty готова разобрать вашу ситуацию и предложить оптимальное решение.
