2025 — год выгодных покупок, 2027 — год пиковых цен: как заработать на недвижимости в Турции
🏡 Почему 2025 — идеальное время для покупки недвижимости в Турции
Рынок недвижимости Турции в 2025 году стоит на пороге серьёзных перемен. Строительные компании один за другим откладывают сдачу проектов, а новые стройки не запускаются из-за инфляции и дороговизны материалов. Уже сегодня аналитики фиксируют рост спроса и падение предложения. А это — классическая формула грядущего дефицита.
Что это значит?
Если вы купите квартиру в 2025 году, то уже в 2027 сможете продать её в 1,5 раза дороже.
📉 Что происходит с рынком: цифры и тренды 2025
| Фактор | Что происходит |
|---|---|
| Новые стройки | Падение на 43% по сравнению с 2023 г. |
| Сроки сдачи | Задержки на 12–24 месяцев |
| Себестоимость | Рост на 40–60% |
| Цены на вторичку | Удорожание на 15–25% за год |
| Инфляция | Более 65% по неофициальным оценкам |
Вывод: рынок вступает в фазу затяжного дефицита. Цены будут только расти.
📈 Прогноз цен на недвижимость Турции до 2027 года
| Год | Средняя цена за 1 м² в Анталье | Рост к предыдущему году |
|---|---|---|
| 2025 | $1 350 | - |
| 2027 (прогноз) | $2 100 | +55–70% |
Купив сегодня — вы войдёте на рынок на инвестиционном дне. Продав — на пике.
🚫 Почему нельзя откладывать покупку
- Каждый квартал рост на 3–5%.
- Готовое жильё заканчивается
- Валютные колебания
- Нехватка предложения ведет к росту спроса
🧨 Через год вы не найдёте таких цен даже в самых отдалённых районах.
🔍 Что покупать в 2025 году, чтобы продать в 2027 с прибылью
Наилучшие варианты:
- Жилые комплексы с инфраструктурой.
- Апартаменты с готовыми документами (ТАПУ).
Избегайте:
- Районы, закрытые для ВНЖ.
🗺 Где лучше покупать в 2025 году
| Город | Почему стоит инвестировать |
|---|---|
| Аланья | Курортный бум, аренда круглый год |
| Анталья | Город-миллионник с инфраструктурой |
| Стамбул | Бизнес-центр, ликвидность |
| Бодрум | Премиум-сегмент, элитные объекты |
🧠 Как купить квартиру в Турции: пошагово
- 📲 Обратитесь в агентство с лицензией (RestProperty).
- 🏘 Выберите объект с высокой ликвидностью.
- 📑 Проверьте юридическую чистоту.
- 💵 Оплатите удобным способом (рассрочка, банковский перевод).
- 🏠 Получите ТАПУ и оформите ВНЖ.
- 📈 Следите за рынком и продавайте в 2027 на пике.
🧨 Что будет в 2027: 6 главных изменений
- Дефицит готового жилья — спрос в 2–3 раза выше предложения.
- Рост цен — +40–60% от уровня 2025 года.
- Аренда подорожает — +50% в курортных городах.
- Вторичный рынок станет спекулятивным — активизируются перекупщики.
- Неликвид получит шанс — будут покупать даже неудобные квартиры.
- Миграционный спрос усилится — Турция останется точкой притяжения.
📉 Почему в Турции почти не строят новые дома?
Главные причины:
- 📈 Цены на цемент, бетон, арматуру выросли на 50–90%.
- 💰 Зарплаты в строительстве увеличились на 25%.
- 🔧 Застройщики опасаются запускать новые проекты из-за нестабильности.
- 🏛 Госпрограммы не поддерживают отрасль субсидиями или налоговыми льготами.
Итог: почти все стройки 2025 года — это задержанные проекты 2023–2024 годов.
🎯 Вывод: инвестируйте в 2025 — зарабатывайте в 2027
2025 — ваш последний шанс купить квартиру в Турции до резкого скачка цен.
Не ждите, когда «всё прояснится». Здесь зарабатывает не тот, кто ждёт, а тот, кто покупает раньше других.
🔑 Готовы купить квартиру в Турции?
📞 Свяжитесь с экспертами RestProperty.ru
📍 Офисы в Аланье, Анталье, Стамбуле и Бодруме
📲 WhatsApp: +90 532 777 2 777
🌐 Подберём ликвидные варианты с гарантией роста и оформлением документов под ключ.
