Популярные регионы Турции для покупки недвижимости в 2025 году

В 2025 году недвижимость в Турции остаётся одним из самых востребованных направлений для иностранных инвесторов. Турция сочетает мягкий климат, развитую инфраструктуру, туристическую привлекательность и гибкие правила для покупателей из-за рубежа. Рассмотрим ключевые регионы — Анталию, Аланию, Стамбул, Мерсин и Бодрум — их особенности, цены и перспективы.

🌴 Анталия — столица туризма и инвестиций

Недвижимость в Анталии занимает лидирующие позиции по объёму сделок среди иностранцев. Город привлекает развитой туристической инфраструктурой, международным аэропортом и более чем 200 пляжами с Голубым флагом.

• Купить квартиру в Анталии можно в новостройках от €60–65 тыс. за 1+1.
• Квартиры в Анталии у моря на вторичном рынке стартуют от €150 тыс.
• Виллы в Анталии стоят от €350 тыс. до €1 млн+ за объекты на первой линии.
• Востребованы также апартаменты в Анталии с инфраструктурой: бассейнами, фитнес-залами и охраной.
• В городе активно строятся новостройки в Анталии, а в прибрежных районах преобладает вторичное жильё в Анталии.

Инвестиции в Анталию привлекательны благодаря высокому спросу на аренду — туристы выбирают квартиры у моря на посуточной или сезонной основе.

Анталия цены на недвижимость продолжают расти, а Анталия аренда жилья приносит владельцам стабильный доход.

🌴 Алания — тёплый климат и европейский уют

Недвижимость в Алании традиционно популярна у европейцев и жителей СНГ. Город отличается мягкой зимой, длинным купальным сезоном и низкоэтажной застройкой.

• Купить квартиру в Алании в новостройке можно от €115 тыс.
• Квартиры в Алании у моря стоят от €140–160 тыс.
• Виллы в Алании чаще всего расположены на холмах с видом на море, цены — от €250 тыс.
• Востребованы современные апартаменты в Алании в жилых комплексах с бассейнами.
• Новостройки в Алании активно развиваются, в то время как вторичное жильё в Алании привлекает готовой инфраструктурой.

Инвестиции в Алании перспективны: регион может получить статус отдельной провинции, что усилит его значимость и повлияет на цены.

В Алании аренда жилья стабильно востребована туристами.

🌆 Стамбул — мегаполис и деловой центр

Недвижимость в Стамбуле — выбор тех, кто ищет сочетание бизнеса, образования и культурной жизни.

• Купить квартиру в Стамбуле можно от €260 тыс. в центральных районах.
• Редкие квартиры в Стамбуле у моря достигают €500 тыс. и выше.
• Востребованы просторные апартаменты в Стамбуле для семей.
• Рынок сочетает новостройки в Стамбуле (современные жилые комплексы) и историческое вторичное жильё в Стамбуле.
• Особый интерес представляет элитная недвижимость в Стамбуле — виллы у Босфора и резиденции премиум-класса.

Инвестиции в Стамбуле выгодны благодаря высокому спросу на долгосрочную и краткосрочную аренду.

Стамбул цены на недвижимость одни из самых высоких в стране, но и доходность от сдачи жилья — максимальная.

Аренда жилья в Стамбуле востребована среди студентов, специалистов и туристов.

⚓ Мерсин — доступные цены и стабильный доход

Недвижимость в Мерсине привлекает инвесторов сочетанием длинной береговой линии, университетов и доступных цен.

• Купить квартиру в Мерсине можно от €45–50 тыс.
• Квартиры в Мерсине у моря стоят от €65 тыс.
• Современные виллы в Мерсине стартуют от €200 тыс.
• Востребованы просторные апартаменты в Мерсине в новых комплексах.
• Рынок включает и новостройки в Мерсине, и вторичное жильё в Мерсине.

Мерсин цены на недвижимость ниже, чем в Анталии и Алании, что делает регион «точкой входа» на рынок.

Спрос на аренду жилья в Мерсине формируют студенты и специалисты порта.

Инвестиции в Мерсине обещают рост цен по мере развития инфраструктуры.

🌊 Бодрум — эгейская роскошь и элитный отдых

Недвижимость в Бодруме ассоциируется с престижем, яхтами и элитным туризмом.

• Купить квартиру в Бодруме можно от €100–120 тыс., но предложения ограничены.
• Квартиры в Бодруме у моря — редкость и относятся к премиум-сегменту.
• Виллы в Бодруме стоят от €300 тыс. до €2–5 млн в Ялыкаваке и Тюркбюкю.
• Востребованы бутик-форматы — апартаменты в Бодруме и клубные дома.
• Развиваются новостройки в Бодруме, но преобладает вторичное жильё в Бодруме высокого класса.
• Регион известен как центр элитной недвижимости в Бодруме с самыми дорогими виллами Турции.

Бодрум цены на недвижимость одни из самых высоких в стране, но аренда в летний сезон приносит владельцам вилл максимальный доход.

Аренда жилья в Бодруме выгодна для краткосрочных инвестиций в туризм.

🏡 Недвижимость в Турции: выводы для инвесторов

• Квартиры в Турции у моря востребованы в Анталии и Алании.
• Виллы в Турции и апартаменты у моря — лучший выбор для аренды туристам.
• Аренда жилья в Турции приносит доход круглый год, особенно в курортных регионах.
• Выбор между новостройками Турции и вторичным рынком Турции зависит от целей: быстрый доход или инвестиции в рост цены.
• Более 500 пляжей страны отмечены Голубым флагом, что повышает привлекательность объектов у моря.
• Всё больше покупателей выбирают инвестиции в аренду как надёжный способ получения прибыли.

Для тех, кто ценит качество жизни, жизнь у моря в Турции — это не только комфорт, но и финансово выгодный шаг.

Покупка недвижимости в Турции остаётся надёжным инструментом вложения капитала, а инвестиции в Турцию обеспечивают доход и перспективы роста.