Зачем вам берег турецкий? Иностранцы о Турции
Турецкая Ассоциация продвижения недвижимости за рубежом (GIGDER) опубликовала исследование, в котором иностранцы из разных стран рассказывают о недвижимости Турции, о том, почему они ее купили и о своем отношении к стране. Исследование проведено среди граждан 48 стран, которые купили недвижимость в 12 турецких городах.
Согласно опросу, более 83% оказались довольны покупкой. Среди тех, кто высказал наибольшее удовлетворение граждане Алжира (95,8%), России (92,6%) и Германии (92%). А вот среди наименее довольных граждане Саудовской Аравии.
Интересно, что более 70% из числа тех, кто купил в Турции недвижимость, выразили желание еще раз инвестировать в покупку турецкого жилья.
Другими словами, 7 из 10 инвесторов заявили, что намерены инвестировать в новую недвижимость, поскольку их представление о стране и о недвижимости в ней полностью соответствовало их ожиданиям. Лидирует в списке Иордания. Также большое количество желающих в Алжире, Ираке.
Результаты опроса прокомментировал президент GIGDER Омар Акбал.
"Это довольно хорошие показатели. Они говорят прежде всего о том, что иностранные инвесторы высоко оценивают Турцию и наша страна является привлекательной на мировом рынке недвижимости. Особенно приятно то, что те, кто уже купил в Турции свое жилье, планируют сделать это еще раз. Отмечу, что показатели растут год от года, что говорит о том, что Турция с каждым годом становится все более востребованной", ㅡ говорит Акбал.
Критерии выбора
Если говорить о том, почему иностранные покупатели недвижимости среди множества стран выбирают именно Турцию, то тут мнения разделяются.
Согласно данным опроса, для большинства самым важным фактором стала стоимость недвижимости. Критерий "цена" выбрали 63,4% опрошенных.
При одинаковом наборе качеств и уровня жилья, стоимость недвижимости в Турции ниже, чем в целом ряде стран. На втором месте по популярности был ответ "местоположение" и на третьем ㅡ "климат". Также, иностранцы выбирают турецкую недвижимость за рентабельность, за высокое качество строительства, за богатейшую историю и природную красоту.
"Могу сказать, что недвижимость в Турции пока не достигла своей настоящей ценности. К примеру, в Стамбуле средняя цена квадратного метра сегодня составляет 450 евро, а в Европе этот показатель составляет 2-4 тысячи евро. Но это не значит, что недвижимость в Турции хуже. Просто она менее известна и не так разрекламирована. И наша задача сейчас использовать все инструменты, чтобы доказать нашу конкурентоспособность. Еще одна особенность, которую мы отметили, это то, что у представителей разных стран разные критерии выбора страны и Турция способна удовлетворить их все, по крайней мере, большинство", ㅡ комментирует Акбал.
Если говорить о конкретных странах, то граждане Саудовской Аравии, России и Германии выбирают Турцию из-за климата, Ирака за безопасность и стабильность, а для граждан Великобритании оба этих показателя стали равнозначными.
А минусы?
Есть и минусы. Социальный опрос был бы неполным, если бы респондентов не спросили и о том, что в Турции, после покупки недвижимости, оказалось для них неприятным сюрпризом.
Названы три главных факта. Перенос сроков сдачи проекта в строящихся домах, неточные данные о расходах по коммунальным платежам и несогласие с рядом критериев по управлению жилыми комплексами. Тем не менее, почти все респонденты заявляют о том, что эти данные от них не утаивались намеренно, а были просто не уточнены самими покупателями недвижимости у своих агентов. В итоге оказалось, что представления и реальность немного друг другу не соответствуют.
Выводы
По заявлению Акбала, опрос в целом оказался позитивным и перспективным. Турции есть куда расти, вместе с тем, основные требования иностранцев к покупке недвижимости в стране выполняются на достаточно высоком уровне. И сами иностранные покупатели турецкого жилья не разочарованы тем, что приобрели в стране недвижимость.
Подробнее о том, как иностранцы, купившие в Турции жилье, описывают страну в нескольких словах, мы рассказывали тут.
Лучшая недвижимость Турции здесь.
