Безвозмездная передача недвижимости в Турции

В Турции помимо процедуры покупки недвижимости существует еще и процедура безвозмездной передачи апартаментов, земельных участков или коммерческих помещений в собственность. Мы решили разобраться, как и кто может «подарить» недвижимость другому человеку. 

Процедура «дарения» недвижимости несколько отличается от процедуры купли-продажи. Например, в случае совершения сделки купли-продажи покупатель должен оплатить налог в государственную казну в размере 4% от кадастровой стоимости. В случае процедуры дарения, также необходимо оплатить налог, но уже иного размера – примерно 7% от кадастровой стоимости. 

Есть определенные ограничения. Подарить другому квартиру или земельный участок может только совершеннолетний. Совершать сделки подобного плана не могут недееспособные люди или люди, имеющие умственные или психические отклонения. 

Что необходимо для оформления дарственной?

1. Документ, подтверждающий собственность (ТАПУ)

2. Паспорт как владельца недвижимости, так и того, кому даный объект передается

3. По 2 фотографии с обеих сторон

4. Справка из муниципалитета, где указана кадастровая стоимость недвижимости