Новые правила для рынка недвижимости Турции
С 7 апреля 2025 года в Турции вступили в силу новые правила, направленные на борьбу с нелегальной торговлей недвижимостью и спекулятивным ростом цен. Теперь объявления о продаже и аренде недвижимости смогут размещать только уполномоченные лица и организации, и исключительно через платформу e-Devlet.
Что изменилось для рынка недвижимости в Турции?
Система, регулирующая размещение объявлений на рынке недвижимости, начала внедряться еще в 2023 году, и с 7 апреля 2025 года вступает в новый этап.
Теперь:
- Размещение объявлений возможно только через e-Devlet — государственный портал электронных услуг.
- Это право имеют только сертифицированные агентства недвижимости и риелторы, прошедшие регистрацию.
- Частные лица без лицензии не смогут публиковать объекты на популярных платформах.
Цель нововведения
Основная цель этих изменений — повысить прозрачность рынка недвижимости, уменьшить количество ложных и мошеннических объявлений, а также предотвратить необоснованный рост цен, вызванный спекуляцией.
Какие штрафы ждут нарушителей?
- Размер штрафа варьируется от 10 000 до 100 000 турецких лир.
- К ответственности могут быть привлечены как риелторы, так и другие организации, нарушающие порядок подачи объявлений.
Что это означает для покупателей и инвесторов?
Если вы планируете купить недвижимость или инвестировать в жильё, эти изменения повысят вашу безопасность. Все объекты теперь будут проверяться, а посредники — строго контролироваться.
Как узнать, кто имеет право публиковать объявления?
Вы можете проверить статус агентства или риелтора через e-Devlet. Только лицензированные специалисты, внесённые в реестр, могут размещать объявления.
Введение новой системы подачи объявлений в Турции — важный шаг к созданию более цивилизованного рынка недвижимости, где покупатели защищены от мошенничества, а цены формируются честно. Если вы хотите продать недвижимость и не знаете, как правильно оформить процесс, обратитесь в RestProperty. Мы официально аккредитованы для публикации и сопровождения всех сделок.
