Еще один аргумент в пользу недвижимости в Турции

Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс Российской Федерации 26 сентября 2014 г, налоговое бремя на собственников недвижимости может значительно возрасти уже с 2016 года. 

С 2016 года уплата налога на имущество будет производиться, исходя не из инвентаризационной стоимости, как это происходит сейчас, а кадастровой стоимости, максимально приближенной к реальной рыночной. Кроме этого муниципалитеты наделяются правом увеличивать базовую ставку налога практически в три раза. Эксперты считают, что с принятием закона для многих россиян, за исключением льготников, ежегодный платеж за имущество может вырасти втрое. Впрочем, изменения в налогообложении коснутся и льготников, в частности пенсионеров: если раньше они были полностью освобождены от уплаты налога на всю недвижимость, то теперь это может быть только одна квартира и одна дача.
По мнению специалистов в сфере недвижимости, налоговое бремя может стать тяжелым не только для владельцев недвижимости бизнес- и элитного класса, а также нового жилья, налогообложение которых может вырасти существенно - в пять и более раз. Но и для владельцев недвижимости эконом класса, если речь идет о квартирах, расположенных в центральных, престижных районах крупных городов. Кадастровая стоимость этих квартир может в несколько раз превышать инвентаризационную стоимость. Одним словом, возникает ситуация, когда для многих россиян приобрести квартиру на этапе строительства в Турции, например, недвижимость в Анталии,  становится выгоднее, чем купить загородный дом или вторую квартиру в России.
По оценке специалистов, Турция в последние годы стабильно входит в число стран-лидеров по интересу россиян к покупке жилой недвижимости. Тем более, что при покупке недвижимости любой категории в Турции, иностранный гражданин получает ВНЖ. Для иностранных инвесторов нет порога минимальной стоимости жилья для получения вида на жительство. То есть в Турции для получения вида на жительство достаточно купить любую недвижимость в любой точке страны - дом или квартиру, в большом городе или в прибрежном поселке. Ради справедливости стоит отметить, что ВНЖ в Турции не дает права безвизовых поездок по Европе, так как Турция не входит в состав ЕС. Однако сама страна, особенно ее курортные районы, очень привлекательна с точки зрения отдыха.
29.09.2014