Турецкий финансовый «Гольфстрим»
Привлекательность вложения средств в турецкую недвижимость не вызывает сомнений у ведущих финансовых СМИ США. Экономический рост страны вызывает особенный интерес на фоне европейского кризиса. Помимо реального, а не «дутого» роста цен, есть и иные показатели – например, согласно последним данным, с января по октябрь 2012 года Турцию посетили 3,47 млн только российских туристов, что на 3,1% больше, чем за тот же период прошлого года. В 2011 году, в свою очередь, общий турпоток вырос почти на 12%. Это, безусловно, сказывается на росте благосостояния страны и вложений в городскую и туристическую инфраструктуру.
Анталия по-прежнему лидирует по популярности среди иностранцев – около 34,4% всех въехавших в страну принимает именно ставший лучшим в этом году в Европе аэропорт IC Анталия. В будущем году часть гостей Средиземноморских курортов планируют принять в аэропорту Газипаши, что в 25 км от Алании – излюбленном среди россиян месте для покупок недвижимости для отдыха. Помимо большого количества объектов на самом берегу моря по приемлемым ценам, есть еще и финансовые причины актуальности покупки турецкой недвижимости именно сейчас.
Еще в сентябре в финансовой прессе США, Великобритании, Франции и Германии стали появляться публикации о том, что именно 2012 год станет рекордным по количеству иностранных инвестиций в недвижимость Турции. С кризисного для Европы 2008 года рынок турецкого жилья неустанно растет. Непосредственно после принятия нового закона, упрощающего покупку дома для иностранцев, – то есть летом 2012 года, – по темпам роста цен жилье Турция занимала третье место после Бразилии и Австрии.
Все больше потенциальных инвесторов выжидает, наблюдая за развитием ситуации на европейском рынке, а Турция становится внятной с финансовой точки зрения альтернативой. Конкуренты в туристическом бизнесе – Египет и Тунис – до сих пор не могут в полной мере оправиться от последствий «арабской весны», а Турция, несмотря на мировую геополитическую нестабильность старается традиционно сохранять нейтралитет.
