С 15 февраля объявления без e-Devlet удалят
С 15 февраля новые правила: без подтверждения через e-Devlet объявление о продаже недвижимости будет удалено
В Турции вводится обязательная система подтверждения объявлений о продаже недвижимости через портал e-Devlet. Нововведение направлено на борьбу с фейковыми объявлениями и спекулятивным ростом цен на рынке жилья. По оценкам представителей отрасли, после запуска системы может быть удалено до 200 000 объявлений.
Что изменится с 15 февраля
Система электронного подтверждения объявлений - Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) - ранее применялась только к аренде недвижимости. Теперь её действие распространяется и на объявления о продаже квартир и земельных участков.
С 15 февраля система станет обязательной по всей территории Турции. Размещение объявлений без подтверждения через государственный портал будет невозможно.
Цель нововведения - устранение дублирующих и несанкционированных объявлений, а также повышение прозрачности рынка недвижимости.
Сколько объявлений могут удалить
По данным экспертов, на сегодняшний день в Турции размещено около 1 миллиона объявлений о продаже недвижимости. После запуска системы ожидается сокращение их числа примерно на 20%.
Важно: снижение количества объявлений не означает спад рынка. Специалисты подчёркивают, что речь идёт прежде всего об удалении повторных и фиктивных публикаций.
В результате на рынке останутся только подтверждённые и официально авторизованные предложения.
Как получить право на размещение объявления
Собственники недвижимости должны будут выполнить следующие действия:
- Войти в систему через портал e-Devlet.
- Перейти в систему Web Tapu.
- В разделе «Yetki İşlemleri» оформить разрешение на публикацию объявления.
- Назначить полномочия себе, родственнику или лицензированному агенту по недвижимости.
После подтверждения полномочий объявление можно будет размещать на интернет-порталах.
Срок действия разрешения - максимум 3 месяца. По истечении этого периода процедуру необходимо будет повторить.
Что это значит для рынка
Эксперты считают, что внедрение системы повысит прозрачность сделок и уровень доверия покупателей. Уменьшится количество фиктивных предложений, а реальные собственники получат приоритет в выдаче объявлений.
Ожидается, что новая система сделает рынок более структурированным и безопасным для инвесторов.
Хотите продать свою недвижимость в Турции?
Если вы планируете продажу квартиры, виллы или земельного участка в Турции - обращайтесь в RestProperty . Мы обеспечим профессиональное сопровождение сделки, проверку документов и продвижение объекта на международном рынке.
