Рекордные продажи жилья в Турции по итогам 2025 года
Турецкий статистический институт (TÜİK) опубликовал официальные данные о продажах жилья за 2025 год. Согласно отчету, рынок недвижимости Турции продемонстрировал уверенный рост, установив новый рекорд за последние годы.
В 2025 году в Турции было продано в общей сложности 1 688 910 домов , что на 14,3% больше по сравнению с предыдущим годом.
Лидеры и аутсайдеры по продажам жилья
Наибольшая активность на рынке недвижимости была зафиксирована в крупнейших мегаполисах страны:
- Стамбул - 280 262 проданных дома
- Анкара - 152 534 дома
- Измир - 96 998 домов
Минимальные показатели продаж жилья отмечены в следующих провинциях:
- Ардахан - 727 домов
- Байбурт - 1 251 дом
- Хаккари - 1 559 домов
Продажи жилья в декабре 2025 года
Декабрь стал одним из самых активных месяцев года. По всей Турции в декабре было продано 254 777 домов, что на 19,8% больше, чем в декабре 2024 года.
Ипотечные и альтернативные продажи
В декабре 2025 года продажи жилья с использованием ипотечного кредитования составили 29 149 объектов, увеличившись на 25,2% в годовом выражении.
По итогам всего 2025 года ипотечные продажи достигли 236 668 домов, что означает рост сразу на 49,3% по сравнению с предыдущим годом.
Доля ипотечных сделок составила 11,4% в декабре и 14,0% по итогам года.
Продажи жилья другими способами также продемонстрировали рост. В декабре было совершено 225 628 сделок, а по итогам года - 1 452 242 сделки, что на 10,1% больше, чем годом ранее.
Первичный и вторичный рынок недвижимости
В декабре 2025 года на первичном рынке было продано 96 690 домов, что означает рост на 26,2% в годовом выражении.
За весь 2025 год продажи жилья из первых рук достигли 540 786 объектов. Их доля в общем объеме продаж составила 32,0%.
В сегменте вторичного жилья в декабре было продано 158 087 домов. По итогам года продажи вторичного жилья выросли на 15,6% и достигли 1 148 124 объектов.
Продажи жилья иностранцам
Несмотря на общий рост рынка, продажи жилья иностранным гражданам в 2025 году снизились.
Продажи жилья иностранцам сократились на 9,4% и составили 21 534 дома.
Доля иностранных покупателей в общем объеме продаж жилья в 2025 году составила 1,3%.
Лидерами среди провинций по продажам жилья иностранцам стали:
- Стамбул - 7 989 домов
- Анталья - 7 118 домов
- Мерсин - 1 800 домов
В декабре иностранцам было продано 2 541 жилье, что на 5,1% больше по сравнению с декабрем предыдущего года.
Продажи жилья по гражданству покупателей
Наибольшее количество сделок в 2025 году было заключено с гражданами следующих стран:
- Российская Федерация - 3 649 домов
- Иран - 1 878 домов
- Украина - 1 541 дом
В декабре 2025 года лидерами также остались граждане Российской Федерации (504 сделки), за ними следуют Иран (232) и Украина (193).
Рост внутренних продаж на фоне снижения интереса иностранных покупателей подчеркивает изменение структуры спроса на рынке недвижимости Турции.
Эксперты отмечают, что устойчивый рост ипотечных сделок и активность на вторичном рынке свидетельствуют о постепенной стабилизации и восстановлении сектора недвижимости после сложных предыдущих лет.
О компании RestProperty - призыв к действию
Планируете покупку недвижимости или инвестиции за рубежом?
RestProperty - международное лицензированное агентство недвижимости с более чем 20-летним опытом работы с иностранными клиентами. Компания официально работает на основании действующих лицензий, сотрудничает исключительно с проверенными застройщиками и сопровождает клиентов на всех этапах сделки - от подбора объекта до оформления права собственности.
RestProperty специализируется на недвижимости в ключевых международных направлениях:
- Турция - Анталия, Алания, Стамбул, Бодрум
- ОАЭ - Дубай
- Таиланд - Пхукет
- Северный Кипр
Мы помогаем клиентам принимать взвешенные решения - оценивая не только сам объект, но и инфраструктуру, транспортную доступность, качество жизни и инвестиционную привлекательность региона.
Практика показывает: удобство перелётов и близость аэропортов напрямую влияют на ликвидность недвижимости и доходность инвестиций. Эксперты RestProperty анализируют все факторы комплексно и подбирают решения под ваши цели - для жизни, отдыха или получения стабильного дохода.
Не откладывайте важное решение - обратитесь к специалистам RestProperty и получите профессиональную консультацию по недвижимости за рубежом.
RestProperty — надёжный партнёр, которому доверяют тысячи клиентов по всему миру.
