В Турции вид на жительство (ВНЖ) или, по-турецки, икамет, можно получить при покупке недвижимости. Для этого нужно приобрести любой объект, включая и коммерческую недвижимость, на сумму от 200 тысяч долларов. Тогда, сразу после завершения сделки купли-продажи, можно подавать документы на получение икамета.
Ранее получать ВНЖ можно было при покупке недвижимости в любых регионах и районах Турции. Но уже с лета в силу вступило новое правило. Все дело в том, что изменилась квота по допустимому количеству иностранных резидентов, проживающих в тех или иных районах городов Турции. Если ранее она составляла 25%, то теперь 20%. То есть, если в районе проживает 20% и более иностранцев от общего количества населения района, то в нем ВНЖ за покупку недвижимости получить нельзя. При этом саму недвижимость в таких районах покупать можно.
Власти Турции пошли на такой шаг из-за резко выросшего количества мигрантов, в Турции уже появились районы, где проживают практически одни иностранцы. В связи со снизившимся порогом по квоте, выросло и количество районов, где иностранцы теперь не могут получать ВНЖ. Отметим, что получать нельзя только первичный ВНЖ. Те иностранцы, которые уже его получили до вступления в силу нового закона, могут продлевать икамет.
Сейчас в Турции 1169 закрытых районов в 58 городах.
Приведем список самых популярных городов, в которых сейчас не дают ВНЖ при покупке недвижимости в следующих районах:
Стамбул: Авджылар, Башакшехир, Багджылар, Бахчелиэвлер, Бейоглу, Бешикташ, Кючюкчекмедже, Зейтинбурну, Сарыер, Султангази, Эсеньюрт, Эсенлер, Умрание, Шишли, Шиле, Фатих.
Анталия: Дёшемеалты, Коньяалты, Муратпаша.
Мерсин: Акдениз, Эрдемли, Гюльнар, Мезитли, Силифке, Тарсус, Телец, Енишехир.
Алания: Каргыджак, Махмутлар, Кестель, Авсаллар.
Во всех остальных районах этих городов ВНЖ за покупку недвижимости получить можно. Подробную информацию по закрытым районам других городов Турции можно получить на официальном сайте миграционного управления страны.
На самом деле, закрытых районов не так много и иностранным инвесторам вполне есть из него выбирать. Тем более что открытыми остались очень многие перспективные и востребованные районы. Обращайтесь в компанию RestProperty, мы обязательно подберем для вас недвижимость, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям.
