Наследство в Турции: как вступить в права владения
В Турции существуют свои законы по передаче движимого и недвижимого имущества по наследству. Все процедуры с наследством четко регламентированы турецким законодательством.
Наследство
Законными наследниками первой очереди в Турции признаются супруг (супруг), а также дети. Причем равные права в получении наследства имеют как родные, так и усыновленные дети, а также дети рожденные вне брака, при условии их признания родителем.
Если супруга или супруги нет, то наследство между детьми делится в равных долях, если в завещании не оговорены другие условия. Если детей нет, то наследство отойдет родителям покойного или другим родственникам согласно степени родства. Все доли — супругов, детей, родителей — определяются в специальной таблице, которой и руководствуются в судах при возникновении споров по наследству.
Если супруги не проживали вместе и не общались, то наследства супруг (супруга) может быть лишен. Супруги, состоящие в разводе, по смерти одного из них, не могут претендовать на наследство.
При оформлении наследства важно помнить, что все долги и обязательства покойного также переходят к наследнику. Можно оформить и отказ от наследства в пользу другого наследника или государства, сделать это следует в течение трех месяцев.
Кроме того, наследник обязан заплатить специальный налог, который берется за вступление в наследство.
При отсутствии наследников, в течение года судья дает объявления в прессе. Если обращений от наследников не поступает, то наследство переходит государству.
Завещание
В Южной республике есть три вида завещаний:
- официальное (Resmi Vasiyetname)
- письменное (Yazılı Vasiyetname)
- устное (Sözlü Vasiyetname)
Письменное завещание составляется человеком без нотариуса и может храниться дома. При возникновении имущественных споров, его используют в суде, как доказательство воли покойного. Устное завещание — одно из самых ненадежных. Его практически невозможно подтвердить и в суде оно будет достаточно неубедительным аргументом.
Наследование недвижимости
Для того, чтобы никаких вопросов по наследованию недвижимости в Турции не возникало, самый простой и правильный вариант — оформить завещание у нотариуса. Это будет официальный документ, который практически невозможно оспорить.
Если недвижимость планируется передать по наследству иностранному гражданину, то оформить завещание желательно также, у турецкого нотариуса. Но и документы, сделанные за границей, рассматриваются, как абсолютно законные.
Для того чтобы иностранному наследнику вступить в право владения недвижимостью в Турции, ему следует предъявить судебное письмо из своей страны, заверенное в консульстве Турции.
После этого турецкий суд выдаст официальный документ, разрешающий передачу наследства. С документом следует явиться в управление для оформления ТАПУ. Иностранный наследник, при возникновении имущественных споров, может обратиться в Гражданский суд Турции.
09.03.2017
