Перепродажа недвижимости. Как заработать на этом в Турции
Иностранцы продолжают активно инвестировать в турецкую недвижимость. Покупка квартиры или виллы в Турции — дело выгодное, цены на апартаменты растут, недвижимость становится дороже, буквально, с каждым месяцем. Поэтому многие иностранцы приобретают жилье не только для того, чтобы переехать жить в Турцию или в качестве «летнего домика» для отпуска, но и с целью заработка. Перепродажа недвижимости приносит хороший доход! С учетом роста цен, на этом можно отлично заработать.
Перепродать можно как недвижимость в новостройке, так и квартиру, купленную на вторичном рынке.
Способ первый. Новая недвижимость
Простой и удобный способ. Недвижимость в Турции в этом случае приобретается на стадии строительства. Строят в Турции быстро, так что ждать завершения строительства долго не придется. Чем на более ранней стадии строительства куплено жилье, тем дешевле оно обойдется. Соответственно, чем ближе объект к сдаче, тем выше цены на апартаменты в нем.
Застройщики предлагают и удобную форму расчета. Выплачивается часть стоимости, как правило, это от 30 до 50%, а остальные деньги можно платить частями до окончания строительства. Причем деньги платятся на условиях беспроцентной рассрочки, никаких комиссий и процентов не начисляется. А после того, как объект сдан, апартаменты в нем можно продать по более высокой цене. Наценка, в среднем, составляет 20-25% в зависимости от текущих цен, локации, самого объекта недвижимости. Простой, удобный способ и совершенно безопасный способ заработка.
Способ второй. Вторичная недвижимость
И на перепродаже вторичной недвижимости тоже можно заработать. Но тут придется немного потрудиться. Прежде всего, важно обязательно покупать ликвидное жилье, которое точно будет пользоваться спросом. Для начала в квартире нужно будет сделать качественный ремонт с использованием современных материалов, привести апартаменты в полный, идеальный порядок. Системы «теплый пол», «умный дом» и прочие технические новинки тоже большой плюс. Такие квартиры сразу вырастают в цене.
Также, очень важно подобрать недвижимость в выгодной локации. Всегда в цене недвижимость на первой линии, с хорошими видовыми характеристиками. Большую роль играет и инфраструктура жилого комплекса, важно, чтобы она была разнообразной, а сама территория благоустроенной.
Крайне важную роль играет месторасположение. Сейчас курортные зоны, а также крупные города становятся все больше, появляются новые районы. Вот к ним-то и следует присмотреться. Пока такие районы не слишком известны, а потому недвижимость можно в них купить по более низкой стоимости, чем, к примеру, в районах популярных. Но буквально через год-два и новые районы станут привлекательными для покупателей недвижимости, вот тогда-то и можно выставлять свои апартаменты на продажу. Для того чтобы определить, точно ли тот или иной район в ближайшем будущем будет благоустраиваться, нужно знать планы муниципалитета, посмотреть турецкую прессу. Самое простое — поговорить с риэлторами, которые всегда в курсе таких изменений.
Специалисты компании RestProperty обязательно помогут вам приобрести ликвидную недвижимость на первичном и вторичном рынке. Расскажут все подробности о жилье и о перспективах его покупки в том или ином месте. Также, мы поможем вам продать ваше жилье. Это отличный способ заработка, который в Турции очень распространён. Становитесь инвесторами, получайте хороший доход на рынке турецкой недвижимости!
