Процедура онлайн-покупки недвижимости в Турции
Рынок недвижимости в Турции, по-прежнему, функционирует, сделки по купле-продаже совершаются. Купить квартиру, виллу, земельный участок сейчас можно онлайн. Причем сделать это может не только человек, живущий в Турецкой республике, но и иностранный гражданин.
Процедура покупки недвижимости дистанционно проходит в два этапа.
1. Выбор жилья
Для того, чтобы посмотреть свой будущий дом, совсем не обязательно прилетать в Турцию. Достаточно заказать просмотр квартиры или виллы онлайн. Процесс простой. Покупатель оставляет заявку на сайте, менеджер компании связывается с покупателем, чтобы обговорить место и время просмотра. Если же покупатель не может определиться с выбором, то есть возможность посмотреть и несколько вариантов объектов. В указанное время менеджер приезжает на объект и проводит онлайн-показ по whatsapp или skype. Причем покупатель может полностью руководить процессом, говорить, что показать, с какого ракурса и т.д. Также, менеджер ответит на все вопросы в режиме реального времени. Такой просмотр очень удобен, прежде всего потому, что обеспечивает практически полное присутствие. Все, что необходимо, покажут и обо всем расскажут менеджеры.
2. Покупка жилья
После того, как объект выбран, его можно приобрести дистанционно. Заключается сделка по купле-продаже, оформляются несколько экземпляров документов. Один из них будет нужен, чтобы открыть счет в банке, куда клиент сможет перечислить деньги из банка своей страны. Далее нужно получить ТАПУ — главный документ собственника на недвижимость в Турции. Сейчас Кадастровое управление, место, где выдают ТАПУ, тоже работает дистанционно. Для получения ТАПУ покупателю нужно получить доверенность в своей стране, оформленную на компанию-продавца, в одном из турецких посольств. Они, кстати, сейчас тоже работают дистанционно. Риск абсолютно отсутствует. В доверенности прописаны все данные об объекте недвижимости, прописано, кто и на кого доверенность выдает. Далее компания-продавец подает документы на получение ТАПУ. После того, как документ будет оформлен, он высылается покупателю недвижимости. Либо может храниться в компании, до того момента, пока у покупателя не появится возможность приехать за ним в Турцию лично.
Процедура покупки недвижимости в Турции дистанционно очень проста и понятна. Только за две последних недели марта так было оформлено в собственность порядка 30 тысяч объектов. Власти максимально защищают покупателей недвижимости и можно не переживать, что деньги пропадут.
Есть и еще вариант покупки жилья онлайн в Турции. Квартиру или виллу можно забронировать, переведя на счет компании часть денег. Также составляется договор, заверенный нотариальной службой. И после того, как авиасообщение возобновится, покупатель сможет прилететь в Турцию и лично присутствовать при оформлении документов.
