Страхование недвижимости в Турции
Недвижимость в Турции можно застраховать по желанию, заключив договор со страховой компанией в частном порядке. Набор страховых случаев может быть самым разнообразным, это определяет сам владелец жилого или коммерческого объекта.
Но есть в Турции и вид страхования, который является обязательным. Это государственная страховка Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun или, как ее называют сокращенно, DASK — страхование от землетрясений. Все виды недвижимости в обязательном порядке должны получить эту страховку даже в тех районах и городах, где землетрясений в принципе не бывает или они бывают раз в несколько сотен лет. Правило на территории Турции одно для всех, страховой полис оформляется один раз на каждый объект и потом каждый год продлевается.
Документы для оформления
DASK контролируется законом Турецкой республики №587 «Закон об обязательном страховании от землетрясений».
Для оформления этой страховки нужны такие документы:
ксерокопия ТАПУ (главного документа собственника недвижимости)
ИНН (индивидуальный налоговый номер)
ксерокопия загранпаспорта или паспорта гражданина Турции, в зависимости от того, кто является владельцем недвижимости.
Полис оформляется быстро, за один прием в течение 30-60 минут.
Стоимость страховки DASK
При определении стоимости страхового полиса учитывается множество параметров. В частности, регион — в сейсмоопасных зонах стоимость будет выше. Также, конструкция, возраст дома, материалы, которые использовались при строительстве, площадь объекта и т.д. Соответственно определяется и стоимость полиса, если дом находится в безопасной зоне, построен недавно, из качественных материалов, то и цена страховки будет минимальной.
Особенности DASK
Оформить страховку может не только владелец недвижимости, но и арендатор. Тогда, в случае наступления страхового случая, компенсацию получит он, а не владелец.
Если произошел страховой случай, то в страховую компанию нужно обращаться в течение ближайших 15 суток. На место выезжают специалисты, оценивают ущерб, выплаты производятся обычно в течение месяца.
Что изменится в 2024 году?
С 2024 года страхование DASK изменится. Новая страховка будет называться ZAS и объем покрытия будет расширен. Кроме землетрясений в страховые случаи будут входить и другие природные бедствия, например, наводнения, возгорания леса, от которого пострадал дом и т.п.
Пока не ясно, вырастет ли стоимость полиса в новом году. Скорее всего, изменения в цене будут.
При покупке недвижимости в компании RestProperty мы поможем вам с оформлением полиса обязательного государственного страхования.
