Все изменения в законах о продаже недвижимости в Турции на начало 2024

В Турции в 2023 году в законы о продаже недвижимости внесено сразу несколько изменений. Какие-то из них касаются только иностранцев, другие — общие.

При покупке недвижимости в Турции в 2024 году учитывайте следующие аспекты.

Страхование недвижимости. С 2024 года в Турции страхование DASK изменится. Напомним, это обязательное государственное страхование, которое обязаны раз в год делать все собственники недвижимости. Страховка ДАСК или страховка от землетрясений, распространяется даже на те территории, где землетрясений никогда не бывает. Уже в 2024 году полисы DASK будут заменены на полисы ZAS. Это новый вид обязательного государственного страхования. Главное отличие от ДАСК в том, что объем покрытия будет расширен. Кроме землетрясений в страховые случаи войдут и другие природные бедствия, например, наводнения, возгорание леса, от которого пострадал дом и т.п. Какой будет стоимость нового полиса пока не известно.

Открытые\закрытые районы. В 2023 году в Турции изменены правила получения вида на жительство (икамета) за покупку недвижимости. Сейчас возможность получить икамет есть далеко не во всех районах городов Турции. Часть из них, из-за большого количества проживающих там иностранцев, власти закрыли. То есть купить недвижимость там по-прежнему можно, а вот получить ВНЖ за ее покупку нельзя. Подробнее о закрытых и открытых районах мы рассказывали вам тут.

Вид на жительство. В Турции вырос и минимальный порог стоимости недвижимости, за который можно получить вид на жительство. Сейчас он составляет 200 тысяч долларов. Ранее эта сумма была 75 тыс долл. Таким образом, если вы хотите получить ВНЖ в Турции, нужно купить недвижимость на сумму от 200 тыс долл.

Обращайтесь к экспертам по недвижимости компании RestProperty. Мы обязательно подберем для вас подходящий вариант недвижимости, проконсультируем по всем вопросам, касающимся получения ВНЖ, гражданства. Недвижимость в Турции становится все более выгодным инвестиционным инструментом. Вкладывайте свои деньги в свое будущее правильно!