Сколько стоит домик в Турции в 2025 году — цены, регионы, документы, ВНЖ
Мечтаете о собственном доме у моря, в горах или в тихой турецкой деревушке? В 2025 году покупка частного дома в Турции — это не только возможность комфортного отдыха, но и надёжная инвестиция, а также путь к получению вида на жительство и даже гражданства.
💰 Сколько стоит дом в Турции в 2025 году?
Цены на дома зависят от локации, площади, удалённости от моря, вида на жительство и состояния недвижимости.
| Локация | Дом в деревне | Дом у моря | Вилла с бассейном |
|---|---|---|---|
| Аланья | от €90 000 | от €450 000 | от €360 000 |
| Анталья | от €110 000 | от €480 000 | от €400 000 |
| Бодрум | от €400 000 | от €800 000 | от €800 000 |
📌 Курс: €1 ≈ 100 ₽ на 2025 год.
Примеры в рублях:
- Вилла у моря в Аланье — от 45 000 000 ₽
- Дом в Бодруме — от 80 000 000 ₽
🏡 Виды домов в Турции: что можно купить?
1. Дом в деревне (köy evi)
- Участок земли
- Простая архитектура
- Экологичный образ жизни
- Иногда требуется ремонт
📍 Цена: от €70 000
📍 Идеально для тех, кто хочет уединения и сельской атмосферы
2. Дом у моря
- 200–1000 м до пляжа
- Часто с террасой, садом, балконами
- В популярных районах: Алания, Анталья, Бодрум
📍 Цена: от €450 000
📍 Отлично для сезонного отдыха и аренды
3. Вилла в закрытом комплексе
- Охраняемая территория
- Частный бассейн
- Парковка, сауна, джакузи
- Меблировка и техника включены
📍 Цена: от €500 000
📍 Подходит для ПМЖ и получения гражданства
🌍 Где в Турции купить дом недорого и красиво?
Если вы ищете выгодное вложение с потрясающими видами и комфортом — обратите внимание на эти локации:
- Каргыджак (Аланья) — живописный район с панорамными видами на Средиземное море, тишина и свежий воздух, идеально для уединённой жизни.
- Тепе (Аланья) — престижный район на возвышенности с роскошными виллами и уникальными видами на крепость и старый город Аланьи.
- Авсаллар (Аланья) — семейный район рядом с лучшими пляжами, развитая инфраструктура, доступные цены на дома и виллы.
- Дошемеальты (Анталья) — зелёный пригород Антальи с просторными участками, новыми виллами и уединением от шума центра.
- Лара (Анталья) — престижная локация у моря с пляжами, парками, кафе и жилыми комплексами высокого уровня.
- Ялыкавак (Бодрум) — современные виллы с частными бассейнами и дизайнерской архитектурой в одном из самых элитных курортов Эгейского побережья.
🧾 Какие документы нужны для покупки дома?
- Загранпаспорт
- Номер налогоплательщика (получаете на месте)
- Открытие счёта в турецком банке
- Договор купли-продажи
- ТАПУ (право собственности)
📌 Вся процедура занимает 3–7 дней при поддержке RestProperty.
🛂 Как получить ВНЖ или гражданство через покупку дома?
- Любой дом— даёт основание для вида на жительство
- Недвижимость от $200 000 право получить турецкое гражданство через 5 лет
- Дом от $400 000 — даёт право подать на гражданство Турции сразу же
🏠 Важно: объект должен быть зарегистрирован официально и не быть в залоге.
🧠 Часто задаваемые вопросы
❓ Сколько стоит дом в Турции у моря недорого?
От €300 000 — это минимальная цена на ликвидные дома в регионах Аланьи и Анталии
❓ Можно ли купить дом в деревне дешевле €100 000?
Да. В сельских регионах можно найти дома от €50 000, особенно в глубине страны или нуждающиеся в косметическом ремонте.
❓ Можно ли купить дом в Турции в рассрочку?
Да. Многие застройщики и продавцы предлагают рассрочку до 12–24 месяцев без процентов.
🤝 Почему выбирают RestProperty?
- ✅ Только проверенные объекты от владельцев и застройщиков
- ✅ Более 20 лет работы в Турции
- ✅ Русскоязычная команда в Аланье, Анталье, Бодруме и Стамбуле
- ✅ Помощь с ВНЖ, налогами, переездом и обустройством
- ✅ Полное юридическое сопровождение
📞 Хотите посмотреть дом в Турции лично?
Приезжайте на ознакомительный тур — встретим в аэропорту, покажем дома, оформим покупку под ключ.
Полезные ссылки:
