Международная недвижимость
Выбрать

Турция
Выбрать
Выбрать
от

до

Аренда г. Аланья

Всего объектов: 246
Аренда
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Современные апартаменты 1+1 в самом центре Аланьи с полной инфраструктурой
Аренда
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда уютной квартиры 1+1 с богатой инфраструктурой в самом сердце Махмутлара
Аренда
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Уют и комфорт в каждом метре: аренда квартиры 2+1 у моря
Аланья / Махмутлар
  • Комнат:
    2+1
  • Площадь:
    120 м²
Аренда
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Идеальный вариант для отдыха и жизни рядом с морем
Аланья / Алания / Клеопатра
  • Комнат:
    1+1
  • Площадь:
    60 м²
Аренда
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Современная квартира 1+1 в аренду в районе Оба — комфорт рядом с морем
Аренда
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Уютная квартира 1+1 в аренду рядом с морем в районе Оба
Аренда
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Элитный пентхаус 2+1 с морским видом — аренда для комфортной жизни у моря
Аренда
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Стильная квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — комфорт в центре Аланьи
Аланья / Алания / Клеопатра
  • Комнат:
    1+1
  • Площадь:
    51 м²
Аренда
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Уютная квартира с богатой инфраструктурой в самом центре Аланьи
Аланья / Алания / центр
  • Комнат:
    1+1
  • Площадь:
    57 м²
Аренда
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Уют и комфорт в шаге от моря — квартира в престижном комплексе в Махмутларе
Аренда
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Идеальное жильё для комфортной жизни и отдыха — просторная квартира 2+1
Аренда
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Современный пентхаус 2+1 в аренду в центре Аланьи — всего в 150 метрах от моря
Аренда
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Стильный пентхаус в центре Аланьи — для комфортной аренды у моря
Аланья / Алания / центр
  • Комнат:
    2+1
  • Площадь:
    102 м²
Аренда
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании
Современные апартаменты с роскошной инфраструктурой в центре Алании

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Турции в 2025 году

❓ Какой налог на недвижимость платится при покупке жилья в Турции?

При покупке недвижимости в Турции в 2025 году покупатель оплачивает единоразовый налог на передачу права собственности — 4% от кадастровой стоимости объекта. Дополнительно каждый владелец оплачивает ежегодный налог на имущество — от 0,1% до 0,6% в зависимости от типа недвижимости и региона (город или провинция). Налоги рассчитываются от кадастровой, а не рыночной стоимости — она существенно ниже. Иностранцы, включая россиян, платят налоги на тех же условиях, что и граждане Турции.

🏡 Как получить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости в Турции даёт право на получение вида на жительство. Доступны следующие варианты:
  • Туристический ВНЖ — в 2025 году сопровождается высокой долей отказов из-за ужесточения требований: требуют доказательства финансовой состоятельности и активных движений на банковском счёте.
  • ВНЖ по праву собственности (по тапу) — оформляется при покупке недвижимости стоимостью от $200 000. Такой ВНЖ можно продлевать и, при постоянном проживании, спустя 5 лет подавать документы на гражданство в порядке натурализации.
  • Инвестиционный ВНЖ с последующим получением гражданства — предоставляется при покупке недвижимости от $400 000. При выполнении условий инвестор и его семья могут ускоренно получить гражданство Турции

🖋️ Можно ли подать документы на ВНЖ в Турции через нотариуса?

Да, в 2025 году в Турции появилась удобная возможность подать документы на вид на жительство (ВНЖ) через нотариуса. Это нововведение значительно упростило процесс и помогает избежать технических ошибок.

📈 Растут ли цены на недвижимость в Турции в 2025 году?

Да. По данным Центрального банка Турции, в первом квартале 2025 года индекс цен на жильё вырос на 32,34% в годовом выражении. Однако нужно учитывать: статистика учитывает цены в лирах, а курс турецкой валюты нестабилен. Кроме того, динамика различается по регионам: курортные районы и крупные города растут быстрее, чем провинция.

💶 Сколько стоит квартира в Турции в 2025 году?

Стоимость недвижимости в Турции начинается от €50–70 тыс. за небольшую квартиру на вторичном рынке — например, в Аланье. Новостройки и дома с инфраструктурой будут стоить дороже. В Стамбуле жильё заметно дороже, а в отдалённых провинциях цены ниже.

🧾 Как проходит процесс покупки недвижимости в Турции для иностранцев?

Процедура покупки включает:

1. Выбор объекта и подписание договора.
2. Внесение аванса.
3. Получение турецкого ИНН.
4. Открытие счёта в банке (по желанию).
5. Перевод средств и проверка объекта.
6. Регистрация сделки в Кадастровом управлении.
7. Получение ТАПУ (свидетельства о собственности).
8. Переоформление коммунальных услуг.

Важно: покупку можно провести удалённо по доверенности, находясь за пределами Турции.

🇹🇷 Можно ли получить гражданство Турции за покупку недвижимости?

Да. Программа «Гражданство через инвестиции» позволяет получить турецкий паспорт при покупке недвижимости от $400 000. Гражданство можно оформить за 6–12 месяцев, и оно распространяется на всю семью. Альтернатива — покупка от $200 000 и оформление ВНЖ, по которому можно получить гражданство через 5 лет проживания по натурализации.

⚖️ Каковы плюсы и минусы покупки недвижимости в Турции?

Плюсы:
  • Относительно доступные цены.
  • Простая и быстрая процедура оформления.
  • Возможность оформить ВНЖ и гражданство.
  • Низкие налоги и коммунальные расходы.
  • Развитая инфраструктура курортных городов.
Минусы:
  • Ограничения на краткосрочную аренду без лицензии.
  • Колебания валютных курсов.
  • Высокие процентные ставки по ипотеке внутри страны.

🌍 Где в Турции лучше покупать жильё?

Популярные направления у иностранцев:
  • Средиземное побережье: Аланья, Анталия, Кемер, Мерсин.
  • Эгейское побережье: Бодрум, Измир.
  • Мегаполисы: Стамбул и Анкара — для жизни и аренды.

💸 Сколько стоит содержание квартиры в Турции?

Расходы включают:
  • Ежегодный налог на имущество: €200–400.
  • Айдат (содержание комплекса): €30–300 в месяц.
  • Коммунальные платежи: по счётчикам, в среднем €1000–2000 в год за квартиру 50–60 м².
  • Мусорный сбор: €20–80 в год.

💰 Можно ли оформить ипотеку в Турции иностранцу?

Да, иностранные граждане, включая россиян, могут оформить ипотеку в турецком банке на покупку недвижимости. Особенно легко получить кредит для готовых квартир в проектах с уровнем готовности от 90% и выше — это значит, что вы можете заехать в своё новое жильё сразу после сделки.

📜 Нужно ли оформлять доверенность при покупке удалённо?

Да. Нотариально заверенная доверенность (можно выдать в консульстве или у нотариуса в вашей стране с апостилем) позволяет пройти всю процедуру дистанционно.

🔐 Безопасно ли покупать недвижимость в Турции?

При покупке через проверенное агентство с юридическим сопровождением сделка абсолютно безопасна. Все сделки проходят через государственный кадастр.

🌐 Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Долгосрочная аренда — без ограничений. Краткосрочная аренда (суточно) требует специальной лицензии и регистрации на сайте госуслуг Турции.

📍 Можно ли выбрать квартиру по видео или онлайн?

Да, RestProperty предоставляет онлайн-показ объектов, видеообзоры, 3D-туры и полное дистанционное сопровождение сделки.

Аренда в Алании пользуется высоким спросом у туристов, предпринимателей, студентов, фрилансеров и всех, кого интересуют предложения по продаже недвижимости на средиземноморском побережье. Агентство RestProperty предлагает квартиры, двухуровневые пентхаусы, меблированные виллы класса люкс, апартаменты с эксклюзивной отделкой и другое жилье.

Специфика курорта

Аланья – город-курорт с развитой инфраструктурой и приятными ценами. Здесь вас порадует красивое море и экологичные пляжи, отмеченные Голубым флагом. Для спокойного семейного отдыха выбирайте жилье в спальном районе. Если нужны яркие впечатления, вам подойдет аренда недвижимости в центре рядом с ресторанами, барами и клубами. При желании познакомиться с культурой Турции воспользуйтесь экскурсионными предложениями и посетите известные мечети, дворцы, крепости и другие достопримечательности. Мы подберем для вас апартаменты в квартале с хорошей транспортной доступностью, откуда можно легко добраться в любую точку города и окрестностей.

Виды аренды

  • Краткосрочная. Вы можете снять жилье на месяц или другой срок до полугода, в том числе для последующего приобретения недвижимости. Такую услугу предоставляют только лицензированные компании.
  • Долгосрочная. Это аренда квартиры в Алании на срок более полугода. Владелец указывает помесячную оплату, при этом в договор могут быть внесены дополнительные условия.

Мы поможем вам подобрать идеальный вариант по ценовой категории, площади, количеству комнат и заключить безопасную сделку – все объекты в базе проверены юристом и имеют необходимые документы. Чтобы арендовать недвижимость в Аланье, оставьте заявку на сайте.

Выбор недвижимости в Турции
RestProperty

Выбор недвижимости
в Турции

Компания RestProperty работает на турецком рынке с 2003 года. Мы знаем обо всех нюансах купли-продажи жилья в этой стране, знакомы с особенностями менталитета, поэтому сможем помочь с покупкой недвижимости по привлекательной цене.

Виды жилых объектов

1
Недорогими малогабаритными квартирами
2
Просторными двухуровневыми апартаментами
3
Дуплексами площадью более 100 квадратных метров
4
Пентхаусами с панорамными окнами
5
Другими видами жилья
>