Вопросы от клиентов

Мария, здравствуйте. Спасибо за вопрос. Правила аренды следующие: 1. Оформляем контракт, подписываем его по электронной почте. 2. Для бронирования апартаментов необходимо отправить залог в размере 100 -200 евро (за квартиру), в случае отказа от бронирования, залог не возвращается. Данные для перевода залога предоставляются Вам сотрудником компании RestProperty. 3. При заселении оплачивается оставшаяся сумма (предоплата за весь период размещения), 4. В момент заселения взимается депозит в размере 200-500 евро (при выселении депозит возвращается), 5. Расходы на электричество и свет оплачиваются по счетчику. В среднем за месяц за воду около 10-20 евро, за свет около 30-40 евро, 6. Стоимость финальной уборки при выезде – 40 евро, оплачивается обязательно. Если есть необходимость, мы так же можем организовать трансфер от аэропорта Анталии до квартиры. В зависимости от региона от 20 - 60 евро. Трансфер может быть индивидуальным  ( микроавтобус на всю семью) или общий.  С уважением, Людмила Туфан

Здравствуйте, Марат! Приносим извинения за задержку с ответом. У нас на сайте проводились технические работы, поэтому мы не сразу увидели ваше сообщение. Отвечаю на ваш вопрос. Стамбул – очень популярный город у тех, кто планирует инвестировать в недвижимость. Стоимость недвижимости в Стамбуле растет постоянно и достаточно быстро. Но если вас интересует именно стабильность, сохранение инвестиций, постоянный рост стоимости недвижимости, то, как показывает практика, лучший выбор – Средиземноморское побережье Турции. В любом городе Анталийского побережья квартиры пользуются спросом вне зависимости от политической и экономической ситуации. Мой более чем десятилетний опыт работы в сфере недвижимости позволяет мне сделать определенные выводы: Турция – страна со стабильной экономикой, центральный банк и правительство оказывают постоянную поддержку государственной валюте, экономика Турции не зависит от колебаний цен на нефть, а политика государства ориентирована на привлечение иностранных инвестиций, что способствует развитию бизнеса. Все это делает экономику страны стабильной. С уверенностью могу сказать, что инвестиции в Турецкую недвижимость, даже в периоды кризисных ситуаций – это прекрасная возможность сохранить ваши вложения в евро. В Турцию вкладывают сегодня не только россияне и казахстанцы, большие инвестиции поступают из Европы, Азии и Америки. Сами турки также предпочитают инвестировать в собственную страну, а государство такие вложения поддерживает. Инвестировав в недвижимость Турции, вы легко сможете получать доход. Если вас интересует доход от аренды и у вас уже есть вся сумма полностью для покупки квартиры, тогда лучше присмотреться к готовой недвижимости. Мы поможем вам подобрать варианты с хорошим потенциалом для заработка, получить скидку за единовременную оплату и сразу начать «эксплуатировать», сдавать в аренду. Если вы не располагаете необходимой суммой, тогда стоит обратить внимание на строящиеся объекты. Вносить платежи за квартиру на стадии строительства можно поэтапно. И в первом и во втором случае ваша прибыль будет примерно от 20 до 30 % годовых. В первом случае – за счет скидки и аренды, во втором – за счет того, что цены на стадии строительства ощутимо ниже, чем на готовое жилье. Можно с уверенностью сказать, что какой бы вариант инвестирования вы ни выбрали, он будет прибыльным вне зависимости от того, как будут развиваться политические события в мире. С Уважением, Генеральный директор компании RestProperty Людмила Туфан

Здравствуйте Алина! Граждане Туркменистана могут оформить недвижимость в Турции в полную собственность на частное лицо. Срок оформления вида на жительство сроком максимальным на 6 месяцев - 10 дней. На год примерно 1-2 месяца. С Уважением, Людмила Туфан

Здравствуйте Тлеужана! Закон о принципе взаимности уже принят, об это вы можете почитать в наши новостях, просто перейдите по этой ссылке. Список стран которые могут приобрести недвижимость на территории Турции также опубликован и теперь граждане Какзахстана могут приобретси в собственность недвижимость на территории Турции не оформляя юридическую компаниию. Закон опупликован ждем только подписания приказа президентом. Поэтому Вы смело можете подбирать для себя апартаменты в собственность в Турции. Вам на почту я вышлю несколько вариантов. С Уважением, Людмила.

Добрый день, Сауле! Да, ранее (до августа 2012 года) на самом деле граждане Казахстана не имели права приобрести недвижимость в Турции на себя как на физическое лицо, возможно было только открыть в Турции компанию и на нее оформить. Однако теперь наряду с гражданами европейских государств и большинства стран СНГ могут приобретать жилую, коммерческую недвижимость и земельные участки под строительство. Возможно, Вас заинтересует такая информация https://www.restproperty.ru/article/article172 С уважением, Степанченко Юлия

Здравствуйте, Сергей! По турецкому законодательству супруг имеет право на половину имущества, однако это в случае, если он его требует до развода. Однако для перепродажи не нужно разрешение супруга, поэтому Ваша жена может продать недвижимость до развода, а после передачи Тапу (свидетельства на право собственности) Вы уже не имеете права претендовать на эту недвижимость. С уважением, Степанченко Юлия.

Добрый день! Русская школа в Аланье находится в районе Кестель, там есть предложения вилл и апартаментов. Вилл – не так много, не так давно было одно вторичное предложение, но эта вилла уже продана, а нового строительства там не ведется. В ближайшем районе Тосмур есть пару вторичных предложений: например, Rest 1133. Увидеть все предложения в Аланье можно по ссылке: https://www.restproperty.ru/alanya.Если речь об Анталье, то 2 русских школы есть в районе Лары, там плотная жилая застройка, но неподалеку есть и небольшие комплексы вилл: например, Rest 2664.Новую русскую школу в этом месяце планируется открыть в Коньялты, там также есть один комплекс вилл на стадии строительства: Rest 2450. Увидеть все предложения в Анталье можно по ссылке: https://www.restproperty.ru/antalya.С уважением и оптимизмом, Степанченко Юлия.

Добрый день, Татьяна! Да, родители-пенсионеры могут получить ВНЖ на основании ВНЖ сына-владельца квартиры. Родители, находящиеся на попечительстве детей и дети, не достигшие совершеннолетия, тоже могут воспользоваться данной возможностью после оформления ВНЖ владельцем недвижимости.С уважением, Степанченко Юлия.

Здравствуйте Евгений! Валюта при покупке недвижимости Турции используется свободно как и турецкая лира, можно свершать платежи в Долларах США, Евро , Английских Фунтах, какая именно валюта используется обычно зависит от региона. К примеру в Стамбуле цены на недвижимость указываются преимущественно в Долларах или турецких лирах. Недвижимость в Бодруме, недвижимость в Каш, Калкан, в Фетхие квартиры и виллы, а также районы Мармариса Измир и Кушадасы цены указаны чаще всего Английских фунтах или в Евро. Если же вас интересуют квартиры и виллы в Анталии, Кемер или недвижимость в Алании на этом побережье ценники указаны в Евро чаще всего, но при личной договоренности с продавцом по желанию покупателя можно оплачивать и в долларах США прописав эти условия в договоре купли-продажи недвижимости. Оплату наши покупатели преимущественно производят из Казахстана на банковский счет продавца путем банковского перевода в Турцию, на основания договора, расходы на пересылку документов не большие - в зависимости от банка от 0.1% до 0.5% процентов. Часть покупателей предпочитают привозить наличным расчетом или на кредитной карточке. Кроме того часто мы принимаем платежи наших клиентов в офисе в городе Алматы который расположен по адресу 050051 , г. Алматы, пр. Достык 180, БЦ "Коктем" 4-этаж, оф. 40Телефон: +7 727 354 31 40 Контактное лицо: Серкан Кослуоглу.С уважением, Людмила Туфан

Добрый день! Да, некоторые банки (например, KuveytTurk Bankasi) предоставляет такую услугу. Однако конкретные условия обсуждаются индивидуально после того, как Вы определитесь с выбором объекта недвижимости. С уважением, Степанченко Юлия.