Ипотечный кредит для покупки недвижимости в Турции можно взять точно так же, как и в любой другой стране мира.
По сути ипотека — это покупка жилья в залог. То есть за него отдается не сразу вся сумма, а лишь условленная часть. Затем, в установленные сроки, выплачивается остальная сумма с процентами. Ипотечное кредитование в Турции очень распространено. Почти половина жилья, купленного местными жителями, приобретается по ипотеке.
Турецкая ипотека и иностранцы
В Турции купить жилье в ипотеку для иностранных граждан проще простого. Ипотечные кредиты иностранцам даются тут уже довольно давно, механизм отработан до мелочей и компании по продаже недвижимости охотно сотрудничают с банками, предлагая для своих клиентов лучшие условия по ипотеке. В нашей компании вы можете обратиться к специалистам отдела продаж и вам подробно расскажут, как наиболее выгодно оформить ипотеку на недвижимость, которую мы предлагаем.
Обычно ссуды на покупку недвижимости в Южной республике считаются в евро или долларах. Но, по желанию, можно получить заем и в турецких лирах. В Турции можно взять любое жилье в ипотеку, как готовое, так и в строящемся доме.
Ипотека предоставляется на разные сроки, максимальный — 10 лет.
Минимальная ставка по ипотеке на настоящее время составляет 5%. Однако информация может меняться, поэтому точные данные на текущий момент лучше уточнить в компании, с которой будет заключаться договор на покупку недвижимости.
Ипотеку можно погашать досрочно, правда при этом, взымаются небольшие штрафы. Обычно это 2% от общей суммы займа.
Для того, чтобы получить ипотечный кредит, следует собрать пакет документов, основными и обязательными являются заполненная анкета банка, паспорта — гражданский и заграничный, справка о доходах, оформленная по стандартному образцу, ТАПУ и справка о месте жительства.
Кроме того, могут потребоваться и дополнительные документы. Для предпринимателей — информация о деятельности за последние 2 года; для наемных рабочих — выписка с банковского счета и справка о зарплате с подписью работодателя; для пенсионеров — информация о доходах. Для всех категорий может потребоваться и выписка из кредитной истории.
Все документы должны быть на турецком языке и нотариально заверены.
Рассмотрение заявления на ипотеку и отказ
Обычно рассмотрение документов на ипотечный кредит не длится дольше недели. За это время банк все проверит, оценит объект приобретаемой недвижимости и сообщит о своем решении.
Как не странно, но иностранцам получить ипотечный и любой другой кредит в Турции проще, чем местным жителям. Банки практически всегда идут навстречу тем, кто хочет инвестировать в турецкую недвижимость. Чаще всего причиной отказа бывают неправильно оформленные документы. Тогда приходится оформлять все заново. Чтобы этого избежать, обращайтесь в солидную компанию по продаже недвижимости. Опытные юристы составят все максимально правильно и тогда с получением ипотеки не будет никаких проблем.
Ипотечное кредитование в Турции — выгодный и надежный способ переехать жить в эту удивительную страну в самое ближайшее время. И платить за свое жилье небольшими ежемесячными частями. Это очень удобно и просто. Попробуйте!
Обращайтесь в компанию RestProperty, все недвижимость, представленная на сайте может быть куплена вами в кредит. Мы сами соберем все необходимые документы, подберем наиболее удобные варианты оплаты и выгодные кредитные ставки.
