В Турции планируют ограничить использование наличных средств. Как это отразится на аренде и покупке недвижимости?
Турция на протяжении многих лет была страной, где использование наличных денег было повсеместно распространено, даже для крупных покупок, таких как недвижимость. Однако, ситуация может измениться в ближайшее время.
Налоговая реформа
В Турции рассматриваются новые законопроекты, которые могут значительно изменить правила оплаты в сфере недвижимости.
Оплата аренды
Налоговая служба Турции предложила изменения, которые обяжут арендаторов оплачивать жилье или коммерческую недвижимость исключительно через банковские переводы или почтовые отделения PTT. В случае нарушения этих правил, и арендатор, и арендодатель могут быть оштрафованы на 10% от ежемесячной арендной платы.
Данное правило будет распространяться и на краткосрочную аренду, включая суточные и недельные договоры. Для платежей ниже 5000 турецких лир ($146), будет действовать фиксированный штраф в размере 5000 лир, который должны будут оплатить обе стороны.
Покупки в розничных магазинах
Еще один проект постановления затрагивает любые транзакции на сумму свыше 7000 турецких лир (около $200). Нарушителям грозит штраф в размере 10% от суммы покупки. Например, если холодильник стоит 20 тыс. лир ($585), оплата должна быть проведена через банк. В противном случае покупатель и продавец будут оштрафованы.
По мнению некоторых юристов, иностранные граждане, не являющиеся резидентами Турции, смогут продолжать расчеты наличными, даже если сумма превышает 7000 лир. Однако в документации необходимо будет указывать паспортные данные покупателя.
Что с недвижимостью? На данный момент неизвестно, коснутся ли эти изменения сделок с недвижимостью.
Когда законы вступят в силу? Конкретных сроков введения новых правил пока нет, как и окончательной уверенности в том, что они будут утверждены в предложенном виде. Однако эксперты предполагают, что вероятность их принятия очень высока.
Если вы хотите получить своевременные рекомендации от наших экспертов, напишите нам! Мы всегда готовы помочь вам с любыми вопросами о недвижимости и предоставить актуальную информацию.
